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    Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1972
    Luftaufnahme Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage
    Luftaufnahme
    • Luftaufnahme Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage
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    • EG Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage
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    • KG Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage
    • Information Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage

    Haus kaufen in Oberndorf

    Einfamilienhaus
    (850233 / ID: 15664645)
    5110 Oberndorf
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    ++49(0)8031 58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3,60 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    696,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend in Oberndorf. Das Haus mit Doppelgarage steht in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Ziegelhaiden. Im Erdgeschoss befinden sich eine wahrlich große Diele im Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Holzbalkendecke und Kachelofen mit Sichtfenster, eine Wohnküche, ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer und das Bad mit separater Toilette. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, wovon zwei Zimmer Zugang zum Balkon haben, sowie ein Ankleidezimmer und ein WC. Das Haus hat 1997 einen Anbau, nämlich eine Doppelgarage und Keller (ca. 30 qm) sowie ein neues Dach und Dachstuhl bekommen. Haus und Grundstück sind großartig. Allerdings wurde das Haus in den letzten Jahren etwas vernachlässigt und ist an einigen Stellen renovierungsbedürftig. So sollten alle Innenräume gemalert, die Böden und das Badezimmer und die Toilette erneuert werden. Ebenso ist der Einbau einer modernen Zentralheizung sinnvoll. Der unterkellerte Anbau mit der Garage muss gegen Feuchtigkeit und Nässe isoliert werden, d. h. die Garage sollte von außen aufgegraben und von außen isoliert werden. Bei dem Kaufpreis lohnen sich diese Investitionen in das Haus allemal.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Dielen
    4 Schlafzimmer


    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Aus Oberndorf stammt das Weihnachtslied Stille Nacht - Heilige Nacht. Oberndorf liegt ca. 15 Autominuten von Salzburg entfernt an der Salzach und ist durch die Grenzbrücken mit der deutschen Stadt Laufen verbunden. Die Station der Lokalbahn nach Salzburg ist vom Haus zu Fuß in ca. drei Minuten zu erreichen.
    Oberndorf und Laufen verfügen über die vollständige Infrastruktur, von Ärzten, Apotheken, Schulen bis zum Gymnasium, Krankenhaus und allen Geschäften bis hin zu Discountern.
    Über die Brücke sind Sie in wenigen Minuten in Laufen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon ++49(0)8031 58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    E-Mail rosenheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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