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    Exklusives Anwesen in Alleinlage | Tradition trifft Moderne

    1.690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    353,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1616
    Dachgeschoß_Bauernhaus Exklusives Anwesen in Alleinlage | Tradition trifft Moderne
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    Haus kaufen in Werfen

    Haus allgemein
    (1605JW / ID: 20618829)
    5451 Werfen
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Frau Jane Wardley M.A.
    Griesgasse 59
    5580 Tamsweg
    www.planreal.at
    +43 676 3726237, +43 6474 28222 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    1.690.000,00 €
    Provision
    provisionspflichtig
    Details
    Wohnfläche ca.
    353,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.384,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1616
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses wunderschöne Bauernhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1616 und wurde nach einem Besitzerwechsel in den vergangenen 10 Jahren aufwendig renoviert und liebevoll instandgesetzt.
    Es besteht aus 3 Etagen mit insgesamt ca. 353 m² Wohnfläche und liegt ca. 35km südlich von Salzburg in Tenneck (Gemeinde Werfen) - die A10 Tauernautobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
    Auf diesem tollen Grundstück mit großzügiger, uneinsehbarer Gartenanlage befindet sich neben dem Bauernhaus zusätzlich ein Stadl, ein Zuhaus sowie eine Backstube.

    Wohnfläche ca. 353 m² | Grundstücksfläche: ca.4.384 m² | 4 Gebäude | Zimmeranzahl gesamt: 11 | Bäder: 4 | urige Altholz-Verkleidungen | sehr geschmackvolle Einrichtung | Heizung: Gas-Zentralheizung | schön angelegter Garten ca. 4.031 m² mit Schwimmteich | Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Dusche und Ruhebereich | eigener Fitnessraum | 5 PKW-Stellplätze inkl. Carport

    Lage
    Diese Immobilie liegt ca. 35km südlich von Salzburg in Tenneck (Gemeinde Werfen) - die A10 Tauernautobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Ski- & Wandergebiet Werfenweng, die Eisriesenwelt (größte Eishöhle der Welt) sowie die Festung Hohenwerfen (Greifvogelschau) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Linktipps:
    www.gemeindewerfen.at
    www.bergbahnen-werfenweng.com
    www.eisriesenwelt.at
    www.salzburg-burgen.at/de/burg-hohenwerfen/

    Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at
    Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

    Gartenfläche: 4031.00qm
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 5x Stellplatz Freifläche
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 5 Stellplätze
    • Garten (Größe: 4031.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 188.60, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.42
    Gültig bis
    2024/06/04
     
     
    Kontakt
    Antwort an:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Frau Jane Wardley M.A.
    Griesgasse 59
    5580 Tamsweg
    Telefon +43 676 3726237, +43 6474 28222 (Zentrale)
    URL www.planreal.at
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