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    Einfamilienhaus in Rettenschöss zu verkaufen - Fertigstellung 2018

    399.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Ansicht basicline - Kroner Imm Einfamilienhaus in Rettenschöss zu verkaufen - Fertigstellung 2018
    Ansicht basicline - Kroner Imm
    • Ansicht basicline - Kroner Imm Einfamilienhaus in Rettenschöss zu verkaufen - Fertigstellung 2018
    • A06Zb EG - Kroner Immobilien Einfamilienhaus in Rettenschöss zu verkaufen - Fertigstellung 2018
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    Haus kaufen in Rettenschöss

    Einfamilienhaus
    (KPR13422 / ID: 16063394)
    6347 Rettenschöss
    Österreich
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    Anbieter:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    www.kroner-immobilien.com
    0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    004353727227292
    Kosten
    Kaufpreis
    399.500,00 €
    Preis/m²
    3.599,10 €
    Provision
    3,6 % inkl. 20 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    415,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    Frühling 2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Angebot gilt für das Grundstück zusammen mit einem schlüsselfertigen Haus des Typus AlpenHouse A06Zb (Basicline). Inkludiert sind eine Bodenplatte und der Bauantrag, sowie ein Carport. Der Kaufpreis kann sich aufgrund der verschiedenen, individuellen Ausstattungswünsche ändern. Im Preis nicht inbegriffen sind Erd- und Kanalarbeiten, sowie sämtliche Außenanlagen bzw. Kosten für Notar, Grundsteuern, etc. Wenn man als Option den größeren Keller wählt und die Erschließung (Strom, Internet, Wasser, Kanal und Regenentwässerung) sowie der Befestigung der Einfahrt und einer kleinen Hangbefestigung kalkuliert kommt das Haus auf einen Kaufpreis von ca. € 462.300,--Das AlpenHouse ist eingeteilt in eine große Stube (ca. 41 m²), eine offene (oder nach Wunsch) separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem Ankleidezimmer, ein Gäste-WC und ein großer Flur mit Garderobenbereich. Das Obergeschoss ist fast durchgehend mit Sichtholzwänden ausgestattet. Als Energieerzeuger ist eine Gastherme inbegriffen. Bezugsfertig ist die Immobilie voraussichtlich im Frühling 2018. Traditionell. Ursprünglich. Natürlich. Dafür steht AlpenHouse. Orientiert an traditioneller Handwerkskunst und der ursprünglichen Bauart im Alpenraum punktet AlpenHouse mit natürlichen Materialien, durchdachtem Design und einer nachhaltigen Bauweise.Mit der Kraft des Ursprungs.Holz ist einer der modernsten und umweltfreundlichsten Baustoffe und wird daher im AlpenHouse für Decke, Wände und Dach bewusst als Massivholzplatte eingesetzt und erzeugt ganz nebenbei eine raumfüllende Gemütlichkeit. Nebst Holz wird im Erdgeschoss auch eine atmungsaktive, verputzte Massiv-Ziegelwand verwendet, die den höchsten Dämmansprüchen genügt. Diese Hybridtechnik hat sich im alpinen Raum schon seit Jahrhunderten bewährt und weist eine hervorragende Ökobilanz und Solidität auf.Aufgrund der natürlichen Materialien punktet AlpenHouse durch eine absolut dichte Gebäudehülle, keine Zuglufterscheinungen, eine sehr hohe Wärmespeicherfähigkeit der Außenwände mit Dach, eine Wärmedämmung weit über dem gesetzlichen Forderungen, einen optimalen Luftaustausch und einer Innenfeuchteregulierung mit dezentralen Lüftungsgeräten zur Vorbeugung von Feuchtigkeitsschäden.Auf die Linie kommt es an.AlpenHouse gibt es in drei verschiedenen Linien: Basiline, Highline und Classicline. Basic und High stellen den modernen Haustypus ohne Dachüberstand dar. Basic ist dabei der kostengünstige Einstieg in die AlpenHouse-Welt. Mit Einzelpaketen und verschiedenen Ausbaustufen kann dieser Typus aber auch bis hin zu schlüsselfertig übergeben werden. Highline dagegen ist von Grund auf umfangreich und als modernes Haus mit Panoramafenstern ausgestattet.Classic wiederum ist die klassische, traditionelle Variante mit großem Dach und großzügigen Fenstern. Ähnlich wie die Highline ist die Classicline vollständig ausgestattet. Der traditionelle Stil wird durch viele Details verstärkt, wie beispielsweise die horizontalen Sprossen bei allen Fenstern, wie diese bei historischen Fenstern immer üblich waren. Mit verschiedensten Hausgrößen und diversen Grundrissen passt sich AlpenHouse optimal an Ihre Wünsche an. Ihr gewünschtes Haus wird präzise für das vorgesehene Grundstück geplant und umgesetzt. Jede weitere Maßanpassung ist gegen Aufpreis natürlich möglich. Alle Linien von AlpenHouse können auch auf Grundstücke mit Hanglage oder als Doppelhaushälfte angepasst werden. Die Größe dieses Typs ist schlüsselt sich wie folgt auf:Nettonutzfläche (Wohnbauförderung): ca. 111 m²Kroner Realitäten GmbH als familiengeführter Betrieb und Exklusivpartner von AlpenHouse GmbH bietet Ihnen Ihr gewünschtes Fertighaus zugeschnitten auf dem Grundstück Ihrer Wahl. Gerne zeigen wir Ihnen auch diverse Grundstücke aus unserem Portfolio, die für das AlpenHouse geeignet sind.Kontaktieren Sie uns auf:alpenhouse@kroner-realitaeten.comwww.alpenhouse.at

    sonnige Lage, ruhige Lage, Ortsrand, Grundstück in Kombination mit AlpenHouse, Massivhaus, Fertighaus, NordhälfteBASIC LINEStandardausstattung:+ Erdgeschoss in Massivbauweise, Obergeschoss Vollholz+ Bodenplatte+ Massivholzfenster Fichte+ Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung+ Niedrigtemperatur-Gasbrennwertgerät+ FußbodenheizungMögliche Zusatzausstattung+ Minikeller+ Keller (Höhe 2,10m oder 2,50m)+ Hauseingangstür mit seitlicher Verglasung+ Innentrennwände OG Massivholz+ Innentüren Massivholz+ Fenster / Türen / Treppe in Lärche oder Eiche+ Sonnenschutz+ Wärmepumpe, Pelletheizung, etc.+ Kaminofen+ Garage / Carport+ Individualpaket

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Einfach gut beraten. Das ist unsere Vision, unsere Philosophie, unser Ziel. Einfach gut beraten. Drei Worte, so kurz und so simpel – und doch verbirgt sich dahinter ein hoher Qualitätsstandard. Gut zu beraten, das ist die Minimalanforderung, die wir an uns als Immobilienmakler in Tirol selbst stellen.Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen.Als flächendeckender Immobilienmakler in Tirol sind wir für Sie erreichbar unter:Kufstein: +43 5372 72272Innsbruck: +43 512 931114Kitzbühel: +43 5356 93072Unsere Objekt-Nr.: KPR 13422

    Carport

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Rettenschöss liegt mit ca. 450 Einwohnern an der unteren Schranne, das ist das Gebiet im Bezirk Kufstein zwischen dem Inn und der Grenze zu Bayern. Direkte Nachbarortschaften von Rettenschöss sind Aschau am Chiemgau, Ebbs, Niederndorf, Niederndorferberg und Walchsee.Im Ort gibt es eine Supermarktkette und eine Volksschule. Der nächste praktizierende Arzt befindet sich in Niederndorf bzw. in Ebbs, das nächste Krankenhaus in Kufstein. Unweit vom bildhaft schönen Walchsee und dem atemberaubenden Kaisergebirge, bietet Rettenschöss die verschiedensten Freizeitmöglichkeiten für den Sommer und Winter.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    Telefon 0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    Fax 004353727227292
    E-Mail anfrage@kroner-realitaeten.com
    URL www.kroner-immobilien.com
    Anbieter kontaktieren
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