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    Einfamilienhaus in Rauris

    390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Baujahr:
    1962
    Küche Einfamilienhaus in Rauris
    Küche
    • Küche Einfamilienhaus in Rauris
    • Küche Einfamilienhaus in Rauris
    • Wohnbereich Einfamilienhaus in Rauris
    • Ofen Einfamilienhaus in Rauris
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus in Rauris
    • Vorraum Einfamilienhaus in Rauris
    • Badezimmer Einfamilienhaus in Rauris
    • Badezimmer Einfamilienhaus in Rauris

    Haus kaufen in Rauris

    Einfamilienhaus
    (AF598 / ID: 15601733)
    5661 Rauris
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    0664 53 78 545, 0043654255710 (Zentrale)
    0043654255710-2
    Kosten
    Kaufpreis
    390.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    571,00 m²
    Baujahr
    1962
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus besteht aus:

    Keller:
    1 Raum (Heizzentrale)

    Erdgeschoß
    Vorraum mit Garderobe, Diele, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer mit Holzofen, Schlafzimmer, WC;

    Obergeschoß
    Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Wirtschaftsraum mit WC, Bad mit Dusche und Infrarotkabine;

    Grund
    571 m²

    Wohnfläche
    ca. 130 m²

    Baujahr
    1962

    Das Haus wurde 2008 komplett Generalsaniert. (Dach, Fenster, Heizung, Isolierung)

    Parkplatz
    Carport

    Heizung
    Fernwärme-Zentralheizung

    Sonstiges
    Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Ein Geräteschuppen befindet sich am Grundstück.

    Energieausweis
    Der Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 74 kWh/m² pro Jahr.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Carport
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Haus liegt in einer sonnigen und ruhigen Lage direkt im Zentrum von Rauris. Sämtliche Geschäfte, Restaurants und Bushaltestellen liegen direkt vor der Haustüre. Mitten im Raurisertal, dem „Tal der Quellen”, befindet sich Rauris mit rund 3.000 Einwohnern. Hier wird Tradition und Naturverbundenheit groß geschrieben. Auf über 300 natürlichen Quellen, imposanten Wasserfällen und vielen Gebirgsbächen findet sich kristallklares Wasser, welches dem Tal auch seinen Beinamen verliehen hat. Von Wildtierbeobachtungen bis zum Goldwaschen, in Rauris ist die Natur wahrhaftig zu spüren. Sommer wie Winter, ist es mit angeschnallten Ski oder Wanderschuhen möglich, die Bergwelt zu erkunden.
    Am Gipfel angekommen, werden Gäste von vielen urigen Almhütten mit wahrer Hausmannskost und mit viel Traditionsbewusstsein erwartet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0664 53 78 545, 0043654255710 (Zentrale)
    Fax 0043654255710-2
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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