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    Charmantes Haus mit viel Grund in Obertraun

    370.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1716
    Ansicht Charmantes Haus mit viel Grund in Obertraun
    Ansicht
    • Ansicht Charmantes Haus mit viel Grund in Obertraun
    • Ansicht Charmantes Haus mit viel Grund in Obertraun
    • Ansicht Charmantes Haus mit viel Grund in Obertraun
    • Ansicht Charmantes Haus mit viel Grund in Obertraun
    • Einfahrt Charmantes Haus mit viel Grund in Obertraun
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    • Garage Charmantes Haus mit viel Grund in Obertraun
    • Garage Charmantes Haus mit viel Grund in Obertraun
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    • Gartenhaus Charmantes Haus mit viel Grund in Obertraun
    • Garten Charmantes Haus mit viel Grund in Obertraun
    • Garten Charmantes Haus mit viel Grund in Obertraun
    • Garten Charmantes Haus mit viel Grund in Obertraun
    • Garten Charmantes Haus mit viel Grund in Obertraun
    • Kachelofen Charmantes Haus mit viel Grund in Obertraun

    Haus kaufen in Obertraun

    Einfamilienhaus
    (AF577 / ID: 15601719)
    4831 Obertraun
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    0664 42 37 774, 0043654255710 (Zentrale)
    0043654255710-2
    Kosten
    Kaufpreis
    370.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.358,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1716
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus besteht aus:

    Keller
    Lagerraum (Erdkeller)

    Erdgeschoß
    Vorhaus, Küche mit Holz Herd, Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC;

    Obergeschoß
    Vorraum , Bad, WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Loggia und Balkon;

    Dachboden
    Ausbaufähig

    Grund
    1358 m²

    Wohnfläche
    ca. 170 m²

    Baujahr
    1716, 1996 Generalsanierung

    Parkplatz
    Doppelgarage

    Sonstiges:
    Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Über der Garage befindet sich noch ein Lagerraum bzw. im Seitentrakt eine Werkstätte. Eine Gartenhütte befindet sich im Grundstück.

    Heizung
    E-Nachtspeicher

    Energieausweis
    Der Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 80,36 kWh/m² pro Jahr. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt: 1,418

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Objekt befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend in Obertraun. Inmitten der Region des UNESCO Welterbes Hallstadt/ Dachstein Salzkammergut befindet sich das idyllische Obertraun am Hallstättersee mit rund 750 Einwohnern. Hier wird besonderer Wert auf Natur gelegt, so zeichnet sich die Gegend vor allem durch die einzigarte Flora und Fauna, die eindrucksvolle Bergwelt und die atemberaubenden Schauhöhlen aus. Die faszinierende Rieseneishöhle, die gewaltige Mammuthöhle oder die unterirdischen Wildwasserschauspiele der Koppenbrüllerhöhle sind nur wenige der vielen Sehenswürdigkeiten inmitten der Natur. Außerdem bietet der angrenzende Hallstättersee mit herrlicher Naturkulisse Erholung und Entspannung nach sommerlichen Rad- und Wandertouren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0664 42 37 774, 0043654255710 (Zentrale)
    Fax 0043654255710-2
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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