Login
weitere Angebote

    Bauernhaus Anno 1377 mit der Technik und dem Komfort von Heute - Was für eine Symbiose !

    3.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    450,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1377
    Ansicht Bauernhaus Anno 1377 mit der Technik und dem Komfort von Heute - Was für eine Symbiose !
    Ansicht
    • Ansicht Bauernhaus Anno 1377 mit der Technik und dem Komfort von Heute - Was für eine Symbiose !
    • Ansicht Bauernhaus Anno 1377 mit der Technik und dem Komfort von Heute - Was für eine Symbiose !
    • Backhaus Bauernhaus Anno 1377 mit der Technik und dem Komfort von Heute - Was für eine Symbiose !
    • Im Garten Bauernhaus Anno 1377 mit der Technik und dem Komfort von Heute - Was für eine Symbiose !
    • Wohnraum mit Galerie Bauernhaus Anno 1377 mit der Technik und dem Komfort von Heute - Was für eine Symbiose !
    • Stube Bauernhaus Anno 1377 mit der Technik und dem Komfort von Heute - Was für eine Symbiose !
    • Weinkeller Bauernhaus Anno 1377 mit der Technik und dem Komfort von Heute - Was für eine Symbiose !
    • Aussenansicht Bauernhaus Anno 1377 mit der Technik und dem Komfort von Heute - Was für eine Symbiose !
    • Grundriss Bauernhaus Anno 1377 mit der Technik und dem Komfort von Heute - Was für eine Symbiose !
    • Grundriss Bauernhaus Anno 1377 mit der Technik und dem Komfort von Heute - Was für eine Symbiose !
    • Werbebild Bauernhaus Anno 1377 mit der Technik und dem Komfort von Heute - Was für eine Symbiose !

    Haus kaufen in St. Jakob in Haus

    Bauernhaus
    (695310 / ID: 18326440)
    6392 St. Jakob in Haus
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    +49(0)8651 71 459-0 (Zentrale)
    +49(0)8651 71 459-20
    Kosten
    Kaufpreis
    3.200.000,00 €
    Provision
    3,60 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    450,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    866,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1377
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein liebevoll saniertes und baulich erweitertes Bauernhaus, eingebettet in die dörfliche Idylle. Es wurde im Jahr 1377 erbaut und erstmals als *Simairhof* in der Dorfchronik erwähnt. Ca. 1950 wurde das Bauernhaus aufgestockt und als Landwirtschaft geführt. Im Jahr 1995 wurde die Immobilie von den jetzigen Eigentümern erworben, welche die Immobilie umfangreich saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht haben. Dabei ist es ihnen gelungen den Charme des alten Bauernhauses zu erhalten. Die einzelnen Räume sind liebevoll, teilweise mit hochwertigen Antiquitäten und Bauernmöbeln ausgestattet. So hat jeder Raum eine eigene Charakteristik. Allen gemeinsam ist die Gemütlichkeit, welche das alte Haus ausstrahlt. Eine große Sonnenterrasse ist dem imposanten Wohnbereich mit Galerie und offenem Kamin vorgelagert. Eines der Highlight’s ist sicherlich der Gewölbekeller, ehemals die Schmiede, heute als uriger Weinkeller genutzt. Da die Immobilie sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann, eignet sich diese für eine große Familie, Mehrgenerationendomizil oder auch zur Eigennutzung mit touristischer Vermietung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Sanierung des Hauses im Jahr 1995 umfasste die gesamte Elektrik, Wasserinstallation, Fußböden wurden erneuert oder alte Böden freigelegt und restauriert, Kachelöfen wurden eingebaut uvm. Gleichzeitig erfolgte der Abriss des Stallgebäudes und Errichtung des südwestseitigen Neubaus inkl. der Sonnenterrasse, Garage, Schutzraum und den Autoabstellplätzen mit Stützmauern an der Westseite des Grundstücks. Im Jahr 2006 wurde ein neuer, energieeffizienter Ölbrenner samt Wasserboiler installiert und eine zeitgemäße, stiladäquate Wohnküche eingebaut sowie eine Sanierung der Rauchfänge durchgeführt. Das gesamte Dach wurde bereits im Zuge des Neubaues zur Gänze erneuert. Eine großzügige Hebeschiebeterrassentür mit 3-fach Verglasung wurde 2017 erneuert und die seitliche Eingangstüre 2018 zwecks Dämmoptimierung getauscht. Die Installationsarbeiten wurden ausschließlich von ortsansässigen Betrieben durchgeführt und von diesen bis zum heutigen Tage gewartet.



    Fußboden: Fliesen, Dielen
    10 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der Kaufpreis versteht sich inklusive der kompletten Einrichtung
    und Ausstattung der Immobilie !
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Inmitten eines kleinen, ursprünglichen Bergdorfes gelegen und doch nur ca. 1/2 Stunde von den *hotspot’s* wie z.B. Kitzbühel entfernt finden wir dieses Juwel, romantisch eingebettet in einen schönen Garten mit altem Baumbestand und einem alten Brotbackhaus.
    Die Region lädt im Sommer ein, in den umliegenden Seen wie z.B. dem Pillersee oder dem Lauchsee zu baden, im Winter haben Sie das riesige Skigebiet Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm-Leogang direkt vor der Haustüre. In den umliegenden Bergen locken herrliche Wanderwege oder Kletterrouten. So ist in dieser Region wirklich für jeden, zu jeder Jahreszeit etwas geboten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon +49(0)8651 71 459-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)8651 71 459-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.