Login
weitere Angebote

    Aussichtslage für 2 Familien

    328.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    270,00 m²
    Baujahr:
    1978
    In herrlichster Aussichtslage Aussichtslage für 2 Familien
    In herrlichster Aussichtslage
    • In herrlichster Aussichtslage Aussichtslage für 2 Familien
    • befindet sich dieses Wohnhaus Aussichtslage für 2 Familien
    • mit zwei Wohneinheiten Aussichtslage für 2 Familien
    • Doppelgarage Aussichtslage für 2 Familien
    • Wohnküche Aussichtslage für 2 Familien
    • Wohnzimmer Aussichtslage für 2 Familien
    • Schlafzimmer Aussichtslage für 2 Familien
    • Gemütlicher Kachelofen Aussichtslage für 2 Familien
    • Partyraum Aussichtslage für 2 Familien
    •  Aussichtslage für 2 Familien

    Haus kaufen in Ferndorf - Sonnwiesen

    Mehrfamilienhaus
    (9002/171 / ID: 16521654)
    9702 Ferndorf - Sonnwiesen
    Österreich
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
    Elisabeth Oberdorfer
    Kosten
    Kaufpreis
    328.000,00 €
    Provision
    3% v9
    Details
    Wohnfläche ca.
    270,00 m²
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    sofort
    Wohneinheiten
    2
    Objekt und Ausstattung
    Auf der Sonnenseite des unteren Drautals zwischen Spittal an der Drau und Villach, nahe dem Millstättersee liegt dieses gepflegte schöne Wohnhaus! Zwei getrennte Wohneinheiten mit Doppelgarage und ein wunderbarer gepflegter Garten stehen hier zur Verfügung.

    Auf zwei Wohnebenen aufgeteilt bietet dieses, in hochwertiger Bauweise und in Hanglage erbaute, Wohnhaus Platz für zwei Familien! Vollkommen möbliert besticht es besonders durch die äußert aufwendige und hervorragende Tischlerarbeit! Die beiden Wohneinheiten sind durch einen Stiegenaufgang im Haus verbunden, was natürlich geändert werden kann.

    Raumaufteilung im Obergeschoss ca. 119m² Wohnfläche:
    Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorräume und Vorratsraum

    Raumaufteilung im Erdgeschoss auf ca. 151m² Wohnfläche:
    Vorraum, 2 große Wohnräume, Esszimmer, Küche, Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und ein Partyraum

    Die massiv gebaute Doppelgarage umfasst ca. 33m² und bietet ausreichend Platz für 2 PKWs, außerdem sind in Bereich der Hauseinfahrt durchaus weitere Abstellplätze nutzbar.

    Sie sind neugierig und wollen mehr erfahren?
    Gerne informiere ich Sie näher!

    Elisabeth Oberdorfer
    Raifffeisen Immobilien
    Mobil +43 676 7647 299


    Zusätzliche Angaben Sonstiges:
    Da am 1.Jänner 2016 das neue BGSTG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) in Kraft getreten ist, möchten wir unserer Verpflichtung nachkommen und Sie somit informieren, dass es sich bei diesem Angebot teilweise um ein barrierefreies Objekt handelt.
    Am 13.Juni 2014 ist das FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten. Seitdem ist mir die Herausgabe relevanter Informationen -wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse - nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich und ich ersuche hierfür um Ihr Verständnis!
    Bei Kauf der Liegenschaft ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen:
    3,5% Grunderwerbssteuer
    1,1% Grundbucheintragung
    3,0% zzgl. 20% MwSt. Vermittlungsprovision
    Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    133 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nur ca. 3 Autostunden von München entfernt, in ländlicher Idylle und herrlicher Aussichtslage befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Im Süden Österreichs mit guter Anbindung an die Tauernautobahn. Winter wie Sommer lebt man in Kärnten klimatisch bevorzugt auf einem besonderen Flecken Erde. Die vielen Kärntner Seen aber auch die Bergwelt sind Gründe, um sich hier besonders wohl zu fühlen und die Vielfältigkeit dieser Landschaft zu genießen. Durch die zentrale Lage erreicht man von hier in kurzer Zeit nicht nur die Ski- und Thermenregion Bad Kleinkirchheim, verschiedene Seen sind von hier aus gut erreichbar und dennoch leben Sie hier nur ca. 2 ¼ Autostunden von der italienischen Küste entfernt!

    Kontakt
    Antwort an:
    Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
    Elisabeth Oberdorfer
    weitere Kontaktdaten laden
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen