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    Wohngemeinschaft in gefragter Lage

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    420,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1906
     Wohngemeinschaft in gefragter Lage
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    Haus kaufen in Oelsnitz

    Mehrfamilienhaus
    (107613-02069 / ID: 15308734)
    09376 Oelsnitz
    Deutschland / Oelsnitz/Erzgeb.
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0152 21855415
    0371 69053-99
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    9,28 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    420,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.100,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1906
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    22.872,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses sehr schöne Objekt befindet sich seit 1906 im Familienbesitz und war immer voll vermietet.
    Das schmiedeeiserne Tor bildet das Portal zum Innenhof. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich 6 Wohnungen und ein Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus den die Bewohner gern gemeinsam nutzen um die Abendstunden zu genießen.
    Der Hausmeister, welcher selbst im Objekt wohnt, ist seit Jahren Ansprechpartner für die Mieter und kümmert sich hingebungsvoll um kleine Reparaturen und den gepflegten Garten.
    Für die Mieter stehen 6 Stellplätze im Hof zur Verfügung.

    Das Objekt wurde 1996 Kernsaniert. Das Dach wurde komplett Instand gesetzt, die Dämmung der Außenfassade auf den neusten Stand gebracht, neue Fenster eingesetzt, die zentrale Gasheizungsanlage sowie sämtliche Verrohrung und Verkabelung erneuert. Alle Badezimmer sind erneuert worden und die Wohnungen haben teilweise Laminatboden.
    Es bedarf aktuell keiner erneuten Renovierung

    Gesamtfläche: 420qm
    Vermietb. Fläche: 420qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

    Mieteinnahmen (ist): 22872 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 24960 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    142 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1906
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in der Stadt Oelsnitz im Ortsteil Neuoelsnitz in gefragter Lage. Das Haus liegt landschaftlich reizvoll im Erzgebirge und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein bekanntes Bergbaumuseum, ein Baumarkt, ein Restaurant und Bäcker befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ein SB-Markt befindet sich im Bau. Ein Anschluss an die Bundesautobahn 72 nach Chemnitz ist nur wenige Minuten entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr hält direkt am Haus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0152 21855415
    Fax 0371 69053-99
    E-Mail 1bu8pt3sua@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
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