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    Mehrfamilienhaus mit großem Werkstatt-Anbau

    229.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    400,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1900
     Mehrfamilienhaus mit großem Werkstatt-Anbau
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    • Bad Anbau EG Mehrfamilienhaus mit großem Werkstatt-Anbau
    • Gewerbebereich Mehrfamilienhaus mit großem Werkstatt-Anbau
    • IMG_2917 Mehrfamilienhaus mit großem Werkstatt-Anbau
    • Dachboden Mehrfamilienhaus mit großem Werkstatt-Anbau
    • Dachboden Mehrfamilienhaus mit großem Werkstatt-Anbau

    Haus kaufen in Oelsnitz

    Mehrfamilienhaus
    (43110102-04458 / ID: 22161028)
    09376 Oelsnitz
    Deutschland / Oelsnitz/Erzgeb.
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Falk Müller (Gebietsleiter)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0371 80815162, 0177 2933188
    Kosten
    Kaufpreis
    229.500,00 €
    Provision
    prov.frei
    Rendite
    10.46
    Details
    Wohnfläche ca.
    400,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.100,00 m²
    Nutzfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    6
    Mieteinnahmen
    4.644,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mehrfamilienhaus im Zentrum von Oelsnitz gelegen. Baujahr um 1900, erweitert durch einen 100 qm-Werkstatt-Anbau mit darüberliegender Wohnung im hinteren Teil im Jahre 1910 und kernsaniert im Jahr 2000.
    Die Heizung incl. der Heizkörper wurde 2018 ausgetauscht.
    Insgesamt stehen 6 Wohnungen mit 400 qm zur Verfügung, zwei sind vermietet. Ein schöner Garten ist für die Mieter vorhanden. 4 Stellplätze und ein großer Carport stehen zur Verfügung. Die Wohnungen sind alle bezugsfertig, bis auf 2 Wohnungen, wo der individuelle Fussboden noch verlegt werden kann.
    Bitte nutzen Sie auch unsere 360°-Besichtigung um sich einen umfassenderen Überblick zu verschaffen. Zu diesem werden Sie separat freigeschaltet.

    Erdgeschoss
    Wohnung 1 - 43 qm, 1 Raum-Wohnung, Laminat, Fliesen, Außenjalusien, Bad mit Dusche und Badewanne
    Wohnung 2 - 62 qm, 2 Raum-Wohnung, Laminat, Fliesen, Außenjalusien
    Wohnung 3 - 80 qm, 3 Raum-Wohnung, Fliesen, Teppich, PVC, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Einbauküche, Außenjalusien

    1. Obergeschoss
    Wohnung 4 - 43 qm, analog EG
    Wohnung 5 - 62 qm, analog EG

    2.Obergeschoss/Dachgeschoss
    Wohnung 6 - 103qm, 5 Raum-Wohnung, Laminat, Fliesen, 2 Räume ohne Belag, Bad mit Wanne, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank in Vorbereitung, Außenjalusien

    Keller/Souterrain
    im vorderen Teil Keller für Wohnhaus
    im hinteren Teil/Anbau Werkstatt mit 100 qm ideal für einen Gewerbetreibenden oder Handwerker

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Gesamtfläche: 600qm
    8 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 400qm


    Zusätzliche Angaben Das könnte Ihr neues Zuhause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
    Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Postbank Immobilien GmbH.

    FINANZIERUNG:

    Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

    VERSICHERUNG:

    Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

    IMMOBILIENVERMARKTUNG:

    Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

    Mieteinnahmen (ist): 4644 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 24000 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    241,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.10.2021
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2031/10/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1903
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Herzen Südwestsachsens im Zentrum der Wirtschaftsregion Chemnitz - Zwickau liegt die Stadt Oelsnitz/Erzgeb. in landschaftlich schöner Lage mit guten Verkehrsanbindungen. Die Stadt führt zur Unterscheidung von gleichnamigen Orten den Zusatz „Erzgeb.” und gehört zum Erzgebirgskreis, liegt aber genau genommen am Fuße des Mittelgebirges.

    Durch seine zentrale Lage und landschaftlich reizvolle Lage und hervorragende Infrastruktur bietet die Stadt beste Bedingungen zum Wohnen, Leben und Arbeiten.
    Quelle: wikipedia.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Falk Müller (Gebietsleiter)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0371 80815162, 0177 2933188
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
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