Lassen Sie die Seele baumeln! In Ihrem neuem Haus mit herrlichem Garten.

Kaufpreis

auf Anfrage

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3,57 %

Wohnfläche ca.	127,00 m²		Grundstücksfläche ca.	537,00 m²
Nutzfläche ca.	66,00 m²		Zimmeranzahl	5
Baujahr	2003		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Dieses 2004 gebaute zweistöckige Einfamilienhaus steht zum Verkauf und kann nach Absprache bezogen werden
Neben den 3 Schlafzimmern und einem großen Wohn- und Essbereich bietet das Haus noch ein großzügiges Tageslichtbad, ein Gäste WC und einen großen Hobbyraum.

Der große Garten mit einer Südterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Des Weiteren bietet das großzügige Grundstück genügend Platz zur freien Entfaltung des grünen Daumens.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit zusätzlich einem Carport.

- Kaminofen
- bodentiefe Fenster
- UG Parkett im Hobbykeller
- EG Parkett im Wohn/Esszimmer, der Rest ist gefliest
- OG Teppichboden in allen Schlafräumen
- Holztreppe
- Alnoküche mit Markengeräten
- 4000 Liter-Zisterne
- Grillstelle
- Holzhütte

Gehobene Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
3 Schlafzimmer
Fläche Balkon/Terrasse 21qm

Zusätzliche Angaben Bitte fordern Sie unseren 3-D-Rundgang an.

Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung!

Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an !

ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: - Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 Stuttgarts) "Focus-Spezial-Immobilien und Capital 5*-Makler."

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben bearbeiten können. Herzlichen Dank.

• Kamin
• Einbauküche vorhanden
• 1 Terrasse
• Keller
• Garage vorhanden
• 2 Stellplätze
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	135,30 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	27.10.2022
Energieeffizienzklasse	E		Gültig bis	2026/10/26
Baujahr (gemäß Energiepass)	2003

Die Immobilie liegt in Oedheim. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Auch ein paar Fitnessstudios und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Herr Benjamin Nagel-Brückel (Gebietsleiter) Bolzstraße 7 70173 Stuttgart

Telefon	0176 32386662, 0176 32386662
URL	https://immobilien.postbank.de/stuttgart-vaihingen