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    Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    139,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1990
    20200526 150042 Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich
    20200526 150042
    • 20200526 150042 Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich
    • 20210613 120224 Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich
    • 20200526 151724 Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich
    • 20200526 150151 Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich
    • Masterbad Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich
    • Flurbereich Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich
    • Essbereich Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich
    • Wohnzimmer Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich
    • Dachstudio Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich
    • Küche kleine Wohnung Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich
    • Bad kleine Wohnung Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich
    • Treppe zum Dachstudio Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich
    • Kinderzimmer Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich
    • Elternschlafzimmer Teilansicht Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich
    • Elternschlafzimmer Teilansicht Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit umliegendem, idyllischem, großem Gartenbereich

    Haus kaufen in Oedheim

    Reiheneckhaus
    (719266 / ID: 22193854)
    74229 Oedheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 911-0 (Zentrale)
    07131/64 911-20
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    139,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    368,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gepflegte Haus hat alles was das Herz begehrt. Einen schön angelegten Garten mit gewachsenem Baumbestand. Auf Ihrer blick geschützten Terrasse können Sie mit Ihrer Familie das Leben genießen und am Abend, nach der Arbeit bei einem guten Gläschen Wein Ihren Kindern beim Spielen im eigenen Garten zu schauen. Ein breite, elektrische Markise schützt in den heißen Sommermonaten mit zusätzlicher Sonnenblende vor zu viel Sonne. Der Garten hat nach dem Carport (zuzüglich 1 Stellplatz) und ein Schuppen für die Gartengeräte, ein zusätzliches Gartentor. So können Sie bequem Utensilien oder neue Erde für die Blumen sofort in den Garten bringen. Der schön angelegte Vorgarten mit Begrünung schützt ebenso das Haus im Sommer vor zu viel Sonneneinstrahlung. Durch die neue Eingangstür kommen Sie in die Diele und den Essbereich mit anschließender Küche, die durch eine moderne Glasschiebetür vom Esszimmer getrennt werden kann. Das Gäste-WC (mit Fenster) liegt gegenüber dem Treppenabgang zum Untergeschoss. Die versetzte Wohnebene mit ein paar Stufen führt zum hellen Wohnzimmer und dem Ausgang zur Terrasse und dem umliegenden Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken mit Spiegeln. Im obersten Dachbereich hat man ein helles, geräumiges zusätzliches Zimmer. Durch die offene Bauweise im Flur, als auch in den Zimmern (volle Dachhöhe) sind alle Räume hell und geben seinen Bewohnern Raum nach oben. Im Kellergeschoss haben Sie einen Waschraum mit Fenster für Waschmaschinen und Trockner. Einen Heizungsraum in dem die Gas-Zentralheizung steht (erneuert 2008), dort liegt ebenso die Technik für die verbrauchsarme Warmwasseraufbereitung. Daneben gibt es einen großen Kellerraum und ein ausgebautes 1 Zimmer-Appartement mit Küchenzeile, Dusche, Waschbecken und WC. Der verbreiterte Carport und der Stellplatz daneben bieten Platz für die Fahrzeuge der Familie.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    1 Eingangsbereich mit Diele und Zwischentür zum Wohnraum: Essbereich mit separater Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer (erhöhte Wohnebene), mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das Haus wurde vor kurzem erst außen komplett neu gestrichen. Die moderne Hauseingangstür ist ebenso neu. Durch die offene Bauweise ist es möglich die beiden Kinderzimmer zu einem großen Raum um zu gestalten. Das Zimmer im Dachgeschoss hat bereits Leitungen und Abwasservorrichtung, falls die neuen Eigentümer dort eine Nasszelle nachrüsten möchten. 1. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, bodentiefe Dusche, WC, 2 Waschbecken 2. Obergeschoss: ein Zimmer Untergeschoss: Appartement mit Küchenzeile und eigenem Badezimmer (Eckdusche, Waschbecken und WC), Kellerraum, Waschküche für Waschmaschine, Trockner und Waschbecken, Technikraum * Gartenbereich links um das Haus mit Gartentor (separater Zugang zum Garten) * Carport * Gerätehaus * zusätzlicher Autostellplatz



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 1 x Carport, 1 x Stellplatz außen
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    106.3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.08.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Das schmucke Reihenendhaus mit großem Grundstück und schön gestalteter Gartenanlage liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in der Gemeinde Oedheim.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 911-0 (Zentrale)
    Fax 07131/64 911-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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