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    +++++ Attraktive Doppelhaushälfte +++++

    348.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1974
    Teilansicht Wohn-/Essbereich +++++  Attraktive Doppelhaushälfte  +++++
    Teilansicht Wohn-/Essbereich
    • Teilansicht Wohn-/Essbereich +++++  Attraktive Doppelhaushälfte  +++++
    • Teilansicht Wohnen / Essen +++++  Attraktive Doppelhaushälfte  +++++
    • Treppe +++++  Attraktive Doppelhaushälfte  +++++
    • Untergeschoss +++++  Attraktive Doppelhaushälfte  +++++
    • Erdgeschoss +++++  Attraktive Doppelhaushälfte  +++++
    • Obergeschoss +++++  Attraktive Doppelhaushälfte  +++++
    • Dachgeschoss +++++  Attraktive Doppelhaushälfte  +++++
    • Information +++++  Attraktive Doppelhaushälfte  +++++

    Haus kaufen in Oedheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (756148 / ID: 15776478)
    74229 Oedheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    07131/16 26 14
    Kosten
    Kaufpreis
    348.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    310,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein Haus dass sich durch seine Gebäudeform von üblichen Doppelhäusern dank seiner modernen Formensprache abhebt. Im Innenbereich überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn-/Essbereich ist mit Mosaik-Parkett ausgestattet und bietet mit ca. 30 qm der Familie Platz. Eine Terrasse mit Südausrichtung ist diesem Bereich angegliedert. Das Obergeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden sowie zwei kleine Räume (ideal als begehbarer Kleiderschrank, Büro etc.) sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Studioraum ist im Dachgeschoss eingerichtet. Im Keller befindet sich ein weiterer (Hobby-)Raum mit Fenster und Heizung, welcher der Nutzfläche hinzugerechnet ist. Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorhanden. Das Haus ist gepflegt, übliche Instandsetzungen und Wartungsmaßnahmen wurden stets ausgeführt. Die Heizanlage (Gas) ist 1996 erneuert worden. Der Renovierungsaufwand ist je nach Anspruch der Käufer gering bis überschaubar. -> Die wichtigsten Punkte zusammengefasst: * Lage - ruhig und sehr beliebt * Gebäudeform - attraktiv * Substanz - solide * Raumaufteilung - familiengerecht Fazit: Ihre Freunde und Bekannte werden Sie um dieses Haus beneiden !

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: diverse Kellerräume, Hobbyraum EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Flur, Gäste-WC OG: vier Zimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Balkon mit Südausrichtung DG: Studioraum Außen: Garten mit Terrasse und einer Garage



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    3 Schlafzimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    270 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In ruhiger, beliebter Lage von Oedheim. Nachbarschaftbebauung überwiegend mit Einfamilienhäusern. Neckarsulm, Heilbronn sind in wenigen Fahrminuten erreichbar ebenso die A6/A81. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort. Gymnasien sind in den Nachbarortschaften Bad Friedrichshall, Neuenstadt, Neckarsulm.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    Fax 07131/16 26 14
    E-Mail heilbronn@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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