Login
weitere Angebote

    Lukrative Gewerbeimm. oder 2 Häuser

    498.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    280,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1994
     Lukrative Gewerbeimm. oder 2 Häuser
    •  Lukrative Gewerbeimm. oder 2 Häuser
    •  Lukrative Gewerbeimm. oder 2 Häuser
    •  Lukrative Gewerbeimm. oder 2 Häuser
    •  Lukrative Gewerbeimm. oder 2 Häuser
    •  Lukrative Gewerbeimm. oder 2 Häuser

    Haus kaufen in Odelzhausen

    Haus allgemein
    (ID: 16004071)
    Marktstr. 35
    85235 Odelzhausen
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Andrea Karbacher
    Kosten
    Kaufpreis
    498.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    280,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    EG und DG
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Wir verkaufen ein sehr etabliertes, alt eingesessenes und lukratives
    Ladengeschäft mit Gewerbeimmobilie. Es beinhaltet Verkaufsfläche,
    Ausstellung, Büro, Lager, Sozialräume und Freiflächen sowie 4
    Stellplätze. Ein bereits langjähriges, sehr gut integriertes
    Zusatzgeschäft in einem der zwei Gebäude kann eventl. übernommen werden,
    ohne daß hierfür Kosten entstehen. Die zwei Gebäude eignen sich zur
    Selbstnutzung, zur problemlosen Weitervermietung oder mit wenig Aufwand
    zum Umbau in ein Ein- oder Zweifamilien- oder in zwei separate
    Einfamilien-Häuser. Hier haben Sie alles! Das Ladengeschäft verfügt über
    Verkaufsfläche, Küche, Büro, Lagerraum und WC, verteilt im EG und DG.
    Große Fensterflächen dienen hervorragend für Werbung aller Art. Die
    Immobilien liegen verkehrs- und verkaufsgünstig sowohl für
    Laufkundschaft wie auch motorisierte Kunden mitten in der neu
    gestalteten Ortsmitte mit derzeitiger und nachweislicher Kundenfrequenz
    von 48.000 Kunden im Jahr. Das Vordergebäude wurde 2008 modernisiert.
    Das Rückgebäude besteht aus Ausstellungsfläche, Küche, Dusch-WC-Bad,
    Büro und Lagerfläche, ebenfalls verteilt auf EG und DG. Dieses Gebäude
    wurde 2008 erstellt. Die ganze Anlage befindet sich in einem sehr
    gepflegten Zustand. Die Freiflächen sind pflegeleicht gepflastert. Das
    eingerichtete Ladengeschäft kann ohne zusätzliche Kosten übernommen
    werden.

    Größen ca.
    Ladengeschäft: 95 m²
    Ausstellung: 80 m²
    Büro/Lager: 85 m²
    Freiflächen: 270 m²
    Grundstücksgröße: 450 m²
    möglicher Wohnraum: 280 m²
    Mit wenig Aufwand können hier 2 Einfamilienhäuser oder 1 Wohnhaus mit 1 Geschäftshaus entstehen.


    Zusätzliche Angaben Die Immobilie eignet sich hervorragend für Handel, Handwerk,
    Dienstleistungen jeder Art, für Existenzgründer oder auch als
    Kapitalanlage. Mit geringem Aufwand können auch 2 Wohnhäuser entstehen.
    Wenn Sie ein Ladengeschäft mit bereits bestens integrierter
    Einnahmequelle möchten, sind Sie hier genau richtig.

    Bei Interesse melden Sie sich bitte per Mail mit vollständiger Adresse
    und Telefon-Nr. Gerne können Sie uns ein schriftliches Kaufangebot
    unterbreiten. Telefonische Anfragen werden leider nicht beantwortet.
    • Kapitalanlage
    • Terrasse vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Verkehrsgünstig gelegen mitten in der neu gestalteten Ortsmitte von Odelzhausen mit
    einer Kundenfrequenz von nachweislich 48.000 Personen im Jahr.
    Odelzhausen ist ein aufstrebender und stark wachsender Ort direkt an der
    Autobahn A8 gelegen. Es besteht direkte Busanbindung an die S-Bahn in
    Pasing. Das Gewerbeobjekt ist ideal auch für
    Gewerbetreibende/Dienstleister oder Handwerk, deren Geschäftsgebiet in
    und im Großraum München liegt, aufgrund der schnellen Anfahrt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Andrea Karbacher
    weitere Kontaktdaten laden
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.