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Ihr neues Zuhause
Haus kaufen in OdelzhausenDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/604-604/0786 / ID: 22071367)
85235 Odelzhausen
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Dachau
www.sparkasse-dachau.de
Herr Franz Wagner Marktstraße 7 85235 Odelzhausen
08131 73-2146
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Doppelhaushälfte in Odelzhausen
Diese durchdacht aufgeteilte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1971 erbaut, teilweise immer wieder renoviert und bietet Ihnen ein erstaunliches Platzangebot. Genießen Sie den Feierabend auf Ihrer großen Südterrasse oder im schönen Garten. Eine geräumige Einzelgarage ist bereits im Preis enthalten. DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK Wohnfläche: ca. 111 m² Grundstück: ca. 406 m² Baujahr: 1971 Zimmer: 4,5 Keller: voll unterkellert Garage: Einzelgarage Energieträger: Öl Modernisierungen: 2006 Einbau neuer Kunststoff-Fenster 2006 Heizung 2018/2019 Dachsanierung Bezug: nach Vereinbarung Besichtigung: nach Vereinbarung Die Doppelhaushälfte ist ideal aufgeteilt. Hier findet die ganze Familie Platz! Sie betreten das Haus über den Windfang und kommen in die Diele mit Treppenhaus (Granitboden). Links befinden sich Ihre Küche, die Garderobe und ein Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche kann gerne so übernommen werden. Auf der rechten Seite befindet sich Ihr großes Wohnzimmer (Fliesen) mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Durch die vielen Fensterflächen wirkt dieser Raum sehr hell und freundlich. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Neben 3 Schlafzimmern finden Sie hier das Tageslichtbad mit Badewanne. Der Keller kann vielseitig genutzt werden. Dort gibt es neben dem Tank- und Heizungsraum einen Vorratsraum sowie den ca. 30 m² großen Hobbyraum mit Dusche. Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf Energieausweis: Baujahr lt. Energieausweis: 1971 - Ausweisart: bedarfsorientiert - Hauptenergieträger: Heizöl EL - Endenergiebedarf: 163,3 kWh/(m²a) – Energieeffizienzklasse: F Ihr Ansprechpartner: Franz Wagner - Telefon 08131 73-2146 immobilien@sparkasse-dachau.de Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Objekt befindet sich direkt in Odelzhausen in einer ruhigen Lage.
Einkäufe des täglichen Bedarfs tätigen Sie im Gewerbepark, wahlweise beim Discounter oder bei einem Vollsortimenter. In Odelzhausen gibt es neben Einkaufsmöglichkeiten Kinderhäuser, eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule, ein Ärztehaus sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Anschluss-Stelle zur Autobahn A8 erreichen Sie in wenigen Minuten. Nach München sind es mit dem Auto ca. 25 Minuten, Augsburg ist nur ca. 30 Kilometer entfernt. Es besteht auch eine Busverbindung nach München-Pasing und Dachau. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
