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    ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer

    719.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    192,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1995
    Terasse ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer
    Terasse
    • Terasse ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer
    • Außenansicht ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer
    • Wohnbereich ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer
    • Bad ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer
    • Galerie ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer
    • Bild 7 ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer
    • Wohnbereich ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer
    • Bild 9 ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer
    • Bild 10 ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer
    • Treppenhaus ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer
    • Bild 12 ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer
    • Bild 13 ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer
    • Bild 14 ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer
    • Arbeitsbereich im Dachspitz ENGEL & VÖLKERS: Modernes EFH mit Schwimmteich sucht neue Eigentümer

    Haus kaufen in Odelzhausen

    Einfamilienhaus
    (ID: 16321620)
    85235 Odelzhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    ENGEL & VÖLKERS - Dr. Scheffler Immobilien GmbH
    Frau Beate Kaschade
    Konrad-Adenauer-Str. 32
    85221 Dachau
    www.engelvoelkers.com/muenchner-umland
    08131/299230
    08131/2992319
    Kosten
    Kaufpreis
    719.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. Mwst
    Details
    Wohnfläche ca.
    192,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    512,00 m²
    Nutzfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    Januar 2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer modernen Top-Immobilie hinsichtlich Qualität und Ausstattung? Eine absolut ruhige Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig? Nicht 08/15 sondern ein individueller Grundriss mit raffinierten Detaillösungen entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann haben wir für Sie hier die perfekte Immobilie!
    Unser exklusives Schwedenhaus mit Schwimmteich aus dem Jahre 1995 liegt auf einem 512 m² großen Sonnengrundstück mit unverbaubaren Blick über die weiten Felder in Ebertshausen, einem Ortsteil von Odelzhausen.
    Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 192 m²; es ist absolut hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Erdgeschoss besteht aus einen modernen Entreé, einem großen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten, einer hochwertigen Küche sowie einem Gästezimmer mit eigenen Bad und einem Gäste WC.
    Im Obergeschoss gelangen Sie über eine großzügige Galerie zum Schlafzimmer und zum Kinderzimmer, beide mit eigenen Balkonen, sowie zu einem stylischen Designer-Bad.
    Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird derzeit als Büro und Gästezimmer genutzt. Das Haus ist selbstverständlich vollständig unterkellert.
    Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses schöne Anwesen geweckt zu haben und stehen Ihnen natürlich für weitere Fragen gerne jederzeit zur Verfügung!


    • Einbauküche vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FlÜssiggas
    Endenergieverbrauch
    87,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    29.06.2025
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Odelzhausen kann auf eine 1.200 Jahre alte Vergangenheit zurückblicken und hat heute rund 5.000 Einwohner. Die gute Infrastruktur bietet Ihnen Kinderkrippen und Kindergärten, Haupt-, Mittel- und Realschulen sind Vorort. Drei Gymnasien finden Sie – mit dem Schulbus gut erreichbar – in Dachau und Markt-Indersdorf. Praktisch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Vorort, gleich-falls diverse Ärzte und Apotheken sowie eine Vielzahl guter gastronomischer Betriebe.
    In unmittelbarer Nähe zum Anwesen befindet sich eine Bushaltestelle (ca. 200 m).
    Die zahlreichen Vereine Vorort garantieren ein reges Kultur-   und   Vereinsleben,   schöne   Sportanlagen, mehrere Golfplätze liegen in der nahen Umgebung. Gut ausgebaute Radwege sowie ein umfangreiches Programm der VHS lässt keine Langeweile aufkom-men. Eine gute und schnelle Verkehrsanbindung über die BAB 8 München-Augsburg-Stuttgart sowie zum Münchner Flughafen FJS und zahlreiche Busan-bindungen werten die zentrale Lage von Odelzhausen zusätzlich auf.
    Die Große Kreisstadt Dachau als Zentrum des Landkreises ist knapp 20 km entfernt und mit dem Auto wie auch mit dem Linienbus schnell erreichbar.
    Kurzum, in Ebertshausen bzw. Odelzhausen läßt es sich gut leben!.


    Kontakt
    Antwort an:
    ENGEL & VÖLKERS - Dr. Scheffler Immobilien GmbH
    Frau Beate Kaschade
    Konrad-Adenauer-Str. 32
    85221 Dachau
    Telefon 08131/299230
    Fax 08131/2992319
    URL www.engelvoelkers.com/muenchner-umland
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