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    Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1965
    Ansicht 2 Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..
    Ansicht 2
    • Ansicht 2 Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..
    • Ansicht Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..
    • Garten Ansicht Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..
    • Garten Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..
    • Einfahrt Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..
    • Eingang Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..
    • Diele OG Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..
    • WC OG Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..
    • Wohnzimmer OG 2 Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..
    • Wohnzimmer OG Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..
    • Wintergarten Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..
    • Aussicht Wintergarten Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..
    • Esszimmer OG Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..
    • Esszimmer OG 2 Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..
    • Küche Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumöglichkeiten..

    Haus kaufen in Obing

    Einfamilienhaus
    (46631MM / ID: 17305170)
    83119 Obing
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Markus Meyer
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    0157-36773680, 0157-36773680, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    +49 (0)89-22848756
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Preis/m²
    4.326,66 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.650,00 m²
    Nutzfläche ca.
    190,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1968 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt in einer der schönsten Ecken Bayerns, da man in 15 Minuten am Chiemsee ist.
    Hier haben sie Ruhe, Abgeschiedengheit und Erholung in ihrem neue Zuhause.
    Andere kommen in diesen Teil Bayerns um Urlaub zu machen und der neue Eigentümer dieses schönen Anwesens, befindet sich hier 365 Tage im Jahr im Urlaub!
    Dazu kommt, dass man auf Grund der größe des Grundstückes hier die Möglichkeit hat, ein weiteres Einfamilien- oder Mehrfamilienenhaus zu bauen, die Voraussetzungen sind gegeben.

    Erdgeschoss:
    - Großer Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer abgehen
    - Gäste WC
    - Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
    - Schönes geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
    - Sehr heller und großer Wintergarten, t.b. nutzbar als zweites Esszimmer
    - Schönes Esszimmer, mit Zugang zum Wohnzimmer und Küche
    - Moderne und Neuwertige Einbauküche
    - Treppe zur Einliegerwohnung imSouterrain

    Souterrain:
    - Badezimmer mit Dusche und WC
    - Zwei große Flure von denen man in die anliegenden Zimmer gehen kann
    - Separater Eingangsbereich
    - Kleines Büro, bzw. Schlafzimmer
    - Großes Schlafzimmer
    - Helles und geräumiges Wohnzimmer
    - Ein weiteres Zimmer, welches man zur Küche umfunktionieren kann, wenn man beide Wohneinheiten abtrennen möchte.
    - Waschküche
    - Abstellraum mit Gardarobe
    - Schöne und große Terrasse

    Keller:
    - Kleiner Keller, in dem die Heizung des Gebäudes untergebracht ist

    Aussenbereich:
    - Garage und Carport
    - lange Auffahrt zum Haus durch das Grundstück mit Parkmöglichkeiten
    - Fahrad und Motorrad Abstellraum
    - Kleine Werkstatt für den Heimwerker
    - Photovoltaikanlage, Baujahr 2011
    - Traumhaftschönes großes Grundstück

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 9.9.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Carport

    2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • 2 Garagen
    • 5 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    88.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2018/09/09
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.50 km
    Entfernung Grundschule: 5.00 km
    Entfernung Realschule: 12.00 km
    Entfernung Gymnasium: 12.00 km
    Entfernung Autobahn: 20.00 km
    Entfernung Zentrum: 1.00 km
    - Ruhige Wohnanlage in Nähe des Chiemsees
    - Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Obing, eine Malerische Gemeinde im Herzen Oberbayerns
    - Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage in Obing

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Markus Meyer
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 0157-36773680, 0157-36773680, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89-22848756
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