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    07_HS6327 Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück / Gemeinde Obertraubling

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Bild/Grundriss 1 07_HS6327 Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück / Gemeinde Obertraubling
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    Haus kaufen in Obertraubling

    Einfamilienhaus
    (07_HS6327 / ID: 17505261)
    93083 Obertraubling
    Deutschland
    Anbieter:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.057,00 m²
    Nutzfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    E + D
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    SINGLE_FAMILY_HOUSE
    Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem größeren Ort der Gemeinde Obertraubling. Durch die großen sich in der Nähe befindlichen Unternehmen mit vielen Arbeitsplätzen und das nahe Regensburg ist die Lage sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Ärzte und Banken sind in der Nähe vorhanden. Über die schnell erreichbare A 3 und B 15 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.

    Das Einfamilienhaus befindet sich auf dem östlichen Teil des Grundstücks, so dass sich ein großer Westgarten anschließt. Im Anbau an das Haus befinden sich ein großer Abstellraum mit dem Öltank und eine Einzelgarage mit Wasser- und Stromanschluss.

    Das Haus ist komplett mit Holzböden ausgestattet. An den Fenstern sind Rollläden vorhanden. Es wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

    Das Haus wird über den mit Granit ausgelegten Windfang begangen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine große Küchenzeile sowie einen Esstisch. Das helle Wohnzimmer erstreckt sich über die ganze Hausbreite und wird neben der Zentralheizung auch mit einem Kachelkamin beheizt. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist ebenso wie die Speis gefliest. Unter der Treppe befindet sich Stauraum.

    Über die Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Wasseranschluss. Die Treppe führt weiter in den nicht ausgebauten Spitzboden.

    Im Keller befindet sich der Hausanschlussraum, der Heizraum mit der Ölzentralheizung, ein Werkstattraum, ein weiterer Kellerraum sowie Lagerfläche. Vom Keller besteht Zugang über eine Treppe in den Abstellraum des Anbaus.

    Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses Einfamilienhaus.

    Lage: Gemeinde Obertraubling
    Kaufpreis: EUR 449.000,-
    Wohnfläche: ca. 120 m²
    Grundstück: ca. 1.057 m²
    Zimmeranzahl: 4
    Baujahr: unbekannt
    letzte Modernisierung: 2010
    Geschoss(e): E + D
    Balkon: kein Balkon
    Bezug: sofort
    Bäderanzahl: 1
    Stellplatzanzahl: 2
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Objekttyp: Einfamilienhaus
    Zustand: renovierungsbedürftig
    Stellplatz: Garage
    Ausstattung: normal
    Heizung: Zentralheizung
    Gartenmitbenutzung: ja
    Keller: ja

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 185qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Gemeinde Obertraubling

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
    Anbieter kontaktieren
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