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    TOPP-HAUS mit freier Aussicht. KAUFEN, DANN NUR NOCH STREICHEN UND EINZIEHEN

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1967
    Anbieter kontaktieren
    Aussicht-von-der-Hanghütte TOPP-HAUS mit freier Aussicht. KAUFEN, DANN NUR NOCH STREICHEN UND EINZIEHEN
    Aussicht-von-der-Hanghütte
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    • Foto TOPP-HAUS mit freier Aussicht. KAUFEN, DANN NUR NOCH STREICHEN UND EINZIEHEN
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    Haus kaufen in Obersulm-Affaltrach

    Einfamilienhaus
    (720386 / ID: 22196984)
    74182 Obersulm-Affaltrach
    Deutschland / Obersulm
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Hohenlohe
    Robert-Bosch-Straße 9
    74547 Untermünkheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07944/94 233-0 (Zentrale)
    07944/94 233-20
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    4,17 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    518,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sind Sie ein Zwei-Personen-Haushalt oder ein Paar mit älterem Kind ??? Suchen Sie ein großzügiges Home-Office oder Praxis/Gewerberaum mit separatem Eingang? Und zur Entspannung können Sie abends von der Plattform vom Hanggarten aus die Aussicht und den Sonnenuntergang genießen. Wenn ja, dann passt diese besondere Immobilie ideal für Sie. Nach dem ersten Umbau 1967 wurde die Wohnfläche vergrößert und 2006 nochmals komplett entkernt und mit Panoramafenstern zur Terrasse hin versehen. in 2021/2021 wurden Böden, Badezimmer nochmals und exklusiver verändert. Ebenso wurde die große Terrasse neu gestaltet. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten sich an (die Vorbesitzerin hatte im Untergeschoss mit separatem Eingang z.B. eine Psychotherapeutische Praxis betrieben): Wohnen und Arbeiten für ein Ehepaar mit zweimal Home-Office-Bedarf ober Familie mit einem älteren Kind, welches im Untergeschoss ein eigenes Reich mit separatem Eingang hat. Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind zusätzlich realisierbar....Die Grundrisse finden Sie im Anhang an das Exposé.. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung...

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 2 Terrassen und ein Hang-Freisitz * Badezimmer 2021 neu * zusätzlicher Holzofen 2021 neu * Terrasse 2021 neu * Vollholzdielen 2021 neu



    Fußboden: Fliesen, Dielen
    2 Schlafzimmer

    Zusätzliche Angaben * Freisitz am Hang mit Hütte
    * Garage mit Rolltor
    * Separater Eingang zum Untergeschoss
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    203.5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in Obersulm-Affaltrach mit Südlage und Hanggarten mit zusätzlichem Freisitz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Hohenlohe
    Robert-Bosch-Straße 9
    74547 Untermünkheim
    Telefon 07944/94 233-0 (Zentrale)
    Fax 07944/94 233-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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