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    Junge Familie aufgepasst - hier ist Ihre Wunschimmobilie!

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    143,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1960
    IMG 6371 Junge Familie aufgepasst - hier ist Ihre Wunschimmobilie!
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    Haus kaufen in Obersulm

    Einfamilienhaus
    (710473 / ID: 21888048)
    74182 Obersulm
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 911-0 (Zentrale)
    07131/64 911-20
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    4,17 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    143,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    545,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Wir verkaufen im Auftrag dieses schön gelegene Haus, mit Garage und Wintergartenanbau in ruhiger Wohnlage. Das Haus verfügt über viel Raum auf 2 Etagen und ist obendrein noch voll unterkellert. Der schöne Garten bietet ausreichend Platz, um die sonnigen Tage im Freien genießen zu können. Dieses freistehende Einfamilienhaus, mit guter Bausubstanz, könnte Ihr Traumhaus werden, und verfügt über viel Potenzial. Hier und da muss man ein wenig Hand anlegen, aber mit einem guten Plan und etwas Kreativität können Sie aus diesem Haus eine wahre Perle erschaffen. Die Grundlagen für Ihre Wunschimmobilie sind gegeben - legen Sie LOS!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Verschiedene Abstellräume, Hobbyraum und Waschküche EG: Treppenhaus, Flur, Küche, Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, Bad, Schlaf- oder Arbeitszimmer, Wohnzimmer OG: 4 Zimmer, Bad, Balkon



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Kunststoff
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Gartenhütte
    * Wintergarten
    * Fenster bereits erneuert
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    349.44 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.03.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Sehr schöne und vor ruhige Lage direkt in Willsbach. Obersulm mit seinen verschiedenen Ortsteilen liegt im reizvollen Weinsberger Tal. Die Nähe zum Autobahnkreuz Weinsberg und die Stadtbahnlinie Öhringen-Heilbronn bieten beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Obersulm verfügt über alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Sehr geschätzt sind die vielfältigen Freizeitangebote, so ist z.B. der Breitenauer See in unmittelbarer Nähe ein Eldorado für Wassersportfreunde. Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet einzigartige Wander- und Ausflugsziele direkt vor der eigenen Haustüre.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 911-0 (Zentrale)
    Fax 07131/64 911-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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