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    Handwerker aufgepasst - Wohnhaus zum Sanieren!

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    270,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1836
    IMG 20200908 115756 Handwerker aufgepasst - Wohnhaus zum Sanieren!
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    • Erdgeschoss Handwerker aufgepasst - Wohnhaus zum Sanieren!
    • IMG 20200908 120107 Handwerker aufgepasst - Wohnhaus zum Sanieren!
    • Obergeschoss Handwerker aufgepasst - Wohnhaus zum Sanieren!
    • Dachgeschoss Handwerker aufgepasst - Wohnhaus zum Sanieren!
    • Werbebild Handwerker aufgepasst - Wohnhaus zum Sanieren!

    Haus kaufen in Obersulm

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (710453 / ID: 19989131)
    74182 Obersulm
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 911-0 (Zentrale)
    07131/16 26 14
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    270,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    325,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1836
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese große Haushälfte erschließt sich über 3 Stockwerke und bietet unheimlich viel Platz um Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche zu realisieren. Insgesamt ca. 300 qm Wohnfläche lassen sich mit der Sanierung dieses Hauses verwirklichen. Obendrein gibt es einen ruhig gelegenen Garten auf der Rückseite des Hauses. Durch den geplanten Haupteingang an der Giebelseite des Gebäudes würde ein ruhiger Zugang und Eingangsbereich im Haus entstehen. Das in Wohnungseigentum aufgeteilte Doppelhaus ist ein ideales Objekt für professionelle Handwerker und ambitionierte Hobbyheimwerker, die nicht davor zurückschrecken ein Haus von Grund auf zu sanieren und auszubauen. Im Obergeschoss gibt es bereits zwei teil renovierte Räume und einige der Fenster wurden bereits erneuert. Also "Ran an den Speck" bevor es ein Anderer tut.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Sanierungsobjekt



    6 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    289.19 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.09.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Zentrale Lage von Obersulm-Eschenau. Obersulm mit seinen verschiedenen Ortsteilen liegt im reizvollen Weinsberger Tal. Die Nähe zum Autobahnkreuz Weinsberg und die Stadtbahnlinie Öhringen-Heilbronn bieten beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Obersulm verfügt über alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Sehr geschätzt sind die vielfältigen Freizeitangebote, so ist z.B. der Breitenauer See in unmittelbarer Nähe ein Eldorado für Wassersportfreunde. Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet einzigartige Wander- und Ausflugsziele direkt vor der eigenen Haustür.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 911-0 (Zentrale)
    Fax 07131/16 26 14
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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