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    Zwischen Tradition und Moderne

    885.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    244,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1995
    Ansicht Zwischen Tradition und Moderne
    Ansicht
    • Ansicht Zwischen Tradition und Moderne
    • Unsere Leistungen für Sie!!! Zwischen Tradition und Moderne
    • Ansicht Zwischen Tradition und Moderne
    • Ein
    • Ruheplatz im Garten Zwischen Tradition und Moderne
    • Aussicht in den Garten Zwischen Tradition und Moderne
    • Ansicht Zwischen Tradition und Moderne
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    • Aussicht in den Garten Zwischen Tradition und Moderne
    • Erdgeschoss Zwischen Tradition und Moderne
    • Dachgeschoss Zwischen Tradition und Moderne
    • Kellergeschoss Zwischen Tradition und Moderne
    • Glasbrücke Zwischen Tradition und Moderne
    • Galerie Zwischen Tradition und Moderne
    • Wohnbereich Zwischen Tradition und Moderne

    Haus kaufen in Oberstaufen

    Haus allgemein
    (1/20/035-035/5277 / ID: 16362361)
    87534 Oberstaufen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08321/613-3170
    08321/613-3179
    Kosten
    Kaufpreis
    885.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    244,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    872,00 m²
    Nutzfläche ca.
    49,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einem neuen Heim mit Charakter für sich und Ihre Familie?
    Lieben den Alpenländischen Stil - modern interpretiert?

    Dann ist dieses extravagante, vom Architekten geplante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1995 das RICHTIGE !

    Bodentiefe Fenster empfangen Licht und Sonne zu jeder Jahreszeit.

    Konsequent wurden Naturbelassene Materialien im Innenausbau verwendet. Genau diese schaffen das besondere Klima im äußerst gepflegten Haus. Vom Keller bis zum Dach.

    Das durchdachte Konzept von Offenheit und Privatsphäre findet sich vor allem in der Mitte, sozusagen das Herz des Hauses. Hier pulsiert das Familienleben, es wird gegessen, genossen und gelebt. Dies wird auch hinausgetragen auf den Freisitz mit freiem Ausblick, hinauf auf die Galerie mit Glasbrücke, oder in den liebevoll angelegten Garten.

    Rückzugsräume für die Ruhephasen wurden ausgerichtet an die verschieden Himmelsrichtungen - im Spiel von Schatten und Licht, Drinnen und Draußen.
    Ein lauschiges Plätzchen am Kamin wenn’s stürmt und schneit, oder eine Pause im Schatten eines Baumes.
    Sie finden Ihre Ruhe beim Saunieren? Bitteschön, im Hauptbad darf geschwitzt werden.
    oder beim Hobby? Darauf wurde Wert auf Freiraum in den Untergeschossräumen gelegt.


    Erkunden Sie noch weitere Details bei einer Besichtigung, wir freuen uns auf Ihren Anruf

    * Wohnzimmer mit Kaminofen , Sichtbalkendecke
    * Küche mit Einbauten und angrenzender Speisekammer
    * Eingangsdiele mit Zugang zu einem Arbeitszimmer Zugang zur Einliegerwohnung und
    Untergeschoss
    * Galerie mit Glasbrücke
    * Fußbodenheizung unter Parkett, Dielen und Fliesen
    * drei Schlafzimmer
    * offener Sichtdachstuhl mit teilverglastem Giebel
    * Sauna im Badezimmer
    * Einliegerwohnung mit Terrasse und eigenem Eingang (Möblierung teilweise optional)
    * Balkon und Freisitz
    * Carport für zwei Autos und abgeschlossener Bereich für Fahrräder oder Motorrad
    * Gartengerätehaus
    * ein Naturkeller- beste Voraussetzung für Lagerung von Auserlesenem
    * Zisterne für Brauchwasser (Haus und Garten)
    * Gasanschluss vorbereitet

    ruhige Lage, Hobbyraum, Sauna, Kachelofen/-anschluss, separates WC, Freisitz, Sauna, Naturkeller, Zysterne für WC, Holzlager

    Luxus-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    54,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/06/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Lebendiger Ortskern

    Der über die Grenzen hinaus bekannte und anerkannte Schrothkurort Oberstaufen - der urgemütliche Ortskern ist das kulinarische und kulturelle Zentrum. Hier wird gekurt, geschlemmt, geshoppt und gefeiert, urig einkehren kann man hier quasi an jeder Ecke.
    Wer sich eindecken möchte mit Allgäuer Spezialitäten, die Sportausrüstung für den nahe gelegenen Golfplatz oder Souvenirs, findet sein Glück in der Einkaufsstraße im Gemeindezentrum.

    Tag wie Nacht steppt in Oberstaufen der Bär: Im Ortskern kostet man das lebendige Nachtleben vom Frühschoppen bis zum Abschlusstanz aus.

    Die hier exklusiv angebotene Wohnung liegt am Rand von Oberstaufen in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet. Zu Fuß in den Ortskern sind es maximal 10 Minuten, mit dem PKW zum Bahnhof fünf und ebenfalls in den nächsten Einkaufsmarkt.
    Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten von Golf bis Paragliding im Sommer,
    Wanderungen zu Bergalmen, hochalpine Bergtouren und Klettersteige laden
    zur Erkundung ein.
    Ski alpin und Langlauf sind nur zwei der bekanntesten Wintersportarten auf die
    Sie hier in vollen Zügen kommen.

    Bekannt sind nicht nur die vielen Allgäuer Seen und Sehenswürdigkeiten, sondern
    auch der nahe gelegene Bodensee und Bregenzerwald unter Weiß Blauem Himmel.

    Die gesunde Bergluft und die wohltuende Weite werden von Einheimischen und
    Gästen gleichermaßen geschätzt.

    Sind das nicht beste Voraussetzungen um sich hier niederzulassen?

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 08321/613-3170
    Fax 08321/613-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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