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    Dem Himmel ein Stück näher

    775.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1870
    Ansicht Dem Himmel ein Stück näher
    Ansicht
    • Ansicht Dem Himmel ein Stück näher
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    • Aussicht vom Grundstück Dem Himmel ein Stück näher
    • gute Anbindung Dem Himmel ein Stück näher
    • allein auf weiter Flur Dem Himmel ein Stück näher
    • Ansicht Dem Himmel ein Stück näher
    • Ausblick nach Österreich Dem Himmel ein Stück näher
    • Stube im Neubau Dem Himmel ein Stück näher
    • Stube im Altbau Dem Himmel ein Stück näher

    Haus kaufen in Oberstaufen

    Bauernhaus
    (1/20/035-035/5625 / ID: 18337162)
    87534 Oberstaufen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08321/613-3170
    08321/613-3179
    Kosten
    Kaufpreis
    775.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    24.570,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1870
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    ... sind Sie hier in diesem Anwesen mit Geschichte.

    Erstmals erwähnt 1870 hat sich hier bäuerliches Leben abgespielt. Es wurde gemolken und gepflanzt. Selbstversorgung war selbstverständlich. Autark ist man hier heute noch - auch wenn der Stall einem Anbau in den 80ern gewichen ist.

    Den am Haus arrondierenden Flächen kann mit Tierhaltung neues Leben gegeben werden.
    Stallungen dafür müssten noch erstellt werden.

    Hingegen ist für eine Familie ausreichend Platz zum Leben da.
    Mehrere Schlafzimmer, Wohnbereiche, zwei Küchen, zwei Badezimmer und Balkone können auch für zwei Parteien geteilt werden.

    Ausblicke ins liebliche Tal der Weißach oder zum mächtigen Säntis - Sonne rundum - das Grün der Weiden sind die Nachbarn, gleich am Grenzverlauf nach Vorarlberg.

    Gegliedert ist das Haus inzwischen in einen Neubau und den historischen Wohnteil des Hofes mit kleiner Hauskapelle und zum Teil sehr schönen Holzarbeiten an den Decken.

    In der Stube am Kachelofen ergeben sich von allein gemütliche Abende. Oder in der Küche im Neubauteil mit Ausgang zum Garten beim Plausch mit Freunden.

    Auch als Ferienhaus eignet sich dieses Anwesen, die Zufahrt ist äußerst praktikabel, der Privatweg ist nur kurz.
    Die Bewohner beziehen das Wasser naturbelassen aus der eigenen Quelle. Eine zweite kann bestimmt gefasst werden.

    Möchten Sie dieses Paradies mit uns besichtigen?
    Achtung: verlieben nicht ausgeschlossen!

    voll möbliert und ausgestattet
    Dielenboden
    Parkett
    eigene Wasserquelle
    3-Kammer-Klärgrube
    Doppelgarage
    Speisekammer oder Hauswirtschaft
    Werkstatt
    Gartenhütte
    teilunterkellert

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Parkett, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Haus möbliert
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergiebedarf
    363,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/05/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Lebendiger Ortskern

    Der über die Grenzen hinaus bekannte und anerkannte Schrothkurort Oberstaufen - der urgemütliche Ortskern ist das kulinarische und kulturelle Zentrum.
    Hier wird gekurt, geschlemmt, geshoppt und gefeiert, urig einkehren kann man hier quasi an jeder Ecke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen sind am Ort.

    Wer sich eindecken möchte mit Allgäuer Spezialitäten, die Sportausrüstung für den nahe gelegenen Golfplatz oder Souvenirs, findet sein Glück in der Einkaufsstraße im Gemeindezentrum.
    Oberstaufen ist Teil des Naturparks Nagelfluh und liegt bei ca. 790 m ü. NHN.
    Im benachbarten Immenstadt befinden sich namhafte Firmen und eine Klinik.

    Auch perfekt als Ausgangspunkt für Ausflüge und sportliche Aktivitäten in der Region.
    Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten von Golf bis Paragliding im Sommer, Wanderungen zu Bergalmen, hochalpine Bergtouren und Klettersteige laden zur Erkundung ein. Ski alpin und Langlauf sind nur zwei der bekanntesten Wintersportarten auf die Sie hier in vollen Zügen kommen.

    Bekannt sind nicht nur die vielen Allgäuer Seen und Sehenswürdigkeiten, sondern auch der nahe gelegene Bodensee und der Bregenzerwald unter "Weiß Blauem Himmel".

    Die gesunde Bergluft und die wohltuende Weite werden von Einheimischen und Gästen gleichermaßen geschätzt. Das hier angebotene Anwesen befindet sich mitten in der Natur zwischen Aach und Steibis.

    Sind das nicht beste Voraussetzungen um sich hier niederzulassen?

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 08321/613-3170
    Fax 08321/613-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.