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    Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!

    549.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1967
    Objektbild Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!
    Objektbild
    • Objektbild Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!
    • Objektansicht Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!
    • Garagengebäude Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!
    • Eingangsbereich Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!
    • Eingangstüre Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!
    • Treppenhaus Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!
    • Fertiggaragen Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!
    • Küchebereich DG Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!
    • Wohnzimmer DG Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!
    • Gäste WC DG Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!
    • Badezimmer DG Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!
    • Balkon DG Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!
    • Balkon DG Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!
    • Blick auf Innenhof Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!
    • Hobbyraum im Dachspitz Hier können Sie sich verwirklichen, dieses Haus hat Potenzial!

    Haus kaufen in Obersontheim

    Mehrfamilienhaus
    (113240 / ID: 21189073)
    74423 Obersontheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 905-0 (Zentrale)
    07151/36 905-20
    Kosten
    Kaufpreis
    549.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.247,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Ein Traum für Bastler oder Handwerker! Hier wird Ihnen ein großes Grundstück mit Dreifamilienhaus (fortlaufend ausgebaut und renoviert), Scheune, Schuppen mit Photovoltaikanlage, Garagengebäude, Doppelgarage, Wiese mit Obstbäume und Nutzgarten angeboten. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: UG: zwei Abstellräume, Kellerbereich, Heizraum, Tankraum EG: Diele, Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, Balkon OG: Diele, Badezimmer, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Balkon DG: Diele, Treppe zum Spitzboden, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Balkon Spitzboden: Bühne und Hobbyraum Das großzügige Garagengebäude (6,4 m x 7,1 m) wurde 1997 erstellt und ist mit Rolltoren ausgestattet. Die Einfahrthöhe liegt bei 2,8 m. Das Scheunengebäude bietet genügend Platz für Geräte, Maschinen und Werkstatt. Ein Paradies für Handwerker und Bastler. Ein Schuppen mit ca. 70 qm bietet sich als Holzlager oder Geräteschuppen an. Auf dem Dach des Schuppens befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 8,16 KWp. Gartenfreunde werden von den Obstbäumen und dem großzügigem Nutzgarten begeistert sein. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet, die Wohnung im Obergeschoss steht leer und die Wohnung im Dachgeschoss wird ab April 2022 frei.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff


    Zusätzliche Angaben * 1990 zwei Fertiggaragen
    * 1993 Garagengebäude
    * 2000 Dachisolierung
    * 2007 Holzheizung und Solarthermie
    * 2008 Vollwärmeschutz und Fassade
    * 2010 Eingangstür
    * 2016 Blechdach Fertiggaragen
    * 2019 Renovierung Drainage Nordseite
    * 2021 Treppenhausrenovierung

    DG:
    * 2002 Dachgaube mit Türe und Fenster
    * 2004 Küche
    * 2005 Gäste-WC und Badezimmer
    * 2007 Balkon
    * 2009 Blechverkleidung der Dachgauben
    * 2021 sieben Dachfenster 3-fach verglast

    OG: größter Teil renoviert
    * 2007 Balkon
    * 2009 3-fach verglaste Fenster
    * 2010 großteils Fußbodenheizung
    * 2010 Badezimmer
    * 2010 Elektrik
    * 2010 großteils Böden mit Fliesen/Laminat/PVC

    EG:
    * 2007 Balkon
    * 2009 großteils 3-fach verglaste Fenster
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    111.01 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.05.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Mittelfischach, einem Teilort von Obersontheim.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 905-0 (Zentrale)
    Fax 07151/36 905-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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