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    Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen

    685.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    137,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2006
    Ansicht vom Garten Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen
    Ansicht vom Garten
    • Ansicht vom Garten Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen
    • Schöner Garten Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen
    • Erdgeschoss Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen
    • 1. Obergeschoss Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen
    • Dachgeschoss Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen
    • Kellergeschoss Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen
    • Wohnzimmer Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen
    • Essbereich Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen
    • Einbauküche Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen
    • Garten Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen
    • Bad im 1. Obergeschoss Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen
    • Bad im 1.OG Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen
    • Duschbad im DG Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen
    • Zimmer im OG Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen
    • Separates WC im EG Attraktive ruhige DHH in Günzlhofen

    Haus kaufen in Oberschweinbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/400-400/0090 / ID: 18852769)
    82294 Oberschweinbach
    Günzlhofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4720
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    685.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    376,00 m²
    Nutzfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2006
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Schöne großzügige ruhige Doppelhaushälfte in Günzlhofen, einem Ortsteil von Oberschweinbach. Nur ca. 4,5 km zur S-Bahnhaltestelle Mammendorf.

    Für die große Familie. Ca. 137 m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche im Keller ca. 66 m² inkl. beheizbarer Hobbyraum. Sehr gute Raumaufteilung. Mit 6 Zimmern und 2 Bädern (im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss).

    Ca. 352 m² Grundstück zuzüglich Anteil an der Zufahrt (1/2 = 24 m²). Gesamt 376 m².

    Gut ausgestattet wie z.B.

    -Südterrasse
    -Mobiler Außenpool mit Sandfilteranlage
    -6 Zimmer und 2 Bäder (1.OG mit Badewanne und Dusche, im DG mit Dusche)
    -Bad im 1.OG mit Fußbodenheizung
    -Überwiegend Rollläden
    -Einbauküche
    -Hobbyraum im Kellergeschoss
    -Überdachter Freisitz und ein separates Gartenhaus usw.


    Zur Doppelhaushälfte gehören 2 Garagen mit elektrischem Torantrieb.

    Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    82,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.10.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/10/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 100
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen ruhigen Wohnlage in Günzlhofen, einem Ortsteil von Oberschweinbach. Nähe Mammendorf (nur ca. 4,5 km zur S-Bahnhaltestelle).

    Mammendorf ist etwa 5 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Der Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) ist über das naheliegende Odelzhausen in Kürze zu erreichen. Dadurch kann man bequem nach München fahren.

    Der S-Bahnanschluss befindet sich in Mammendorf , er ist über den ausgebauten Radweg von Oberschweinbach aus in kürzester Zeit erreichbar.

    Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. sind in Mammendorf. Die Grundschule und der Kindergarten sind direkt im Ortsteil Günzlhofen.

    Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, ein großes Freibad in Mammendorf, diverse kleinere Badeseen und die direkt angrenzenden Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4720
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.