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    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage

    149.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    149,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1972
    Esszimmer Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage
    Esszimmer
    • Esszimmer Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage
    • Wohnzimmer Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage
    • Badezimmer Erdgeschoss Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage
    • Kinderzimmer Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage
    • Kinderzimmer Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage
    • Badezimmer Obergeschoss Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage
    • Badezimmer Obergeschoss Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage
    • Badezimmer Obergeschoss Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage
    • Ihr Immobilienprofi! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage

    Haus kaufen in Oberschwarzach

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-142/8192 / ID: 16858223)
    97516 Oberschwarzach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09721/721-3275
    Kosten
    Kaufpreis
    149.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    5,06 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    149,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    491,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1972
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.560,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Direkt im Ortskern von Oberschwarzach liegt dieses voll unterkellerte, zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² sowie einer dazugehörigen Garage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Büro, zwei Kinderzimmer sowie ein WC. Im Obergeschoss verfügt das Haus über eine Küche mit Eßzimmer, ein Wohnzimmer mit großem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Bad. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird zu Lagerzwecken genutzt. Das Haus ist momentan vermietet, mit einer Jahreskaltmiete von 7.560 €. Daher bietet sich das Objekt auch sehr gut als Kapitalanlage an.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Anmutig zwischen den Westausläufern des Steigerwaldes liegt der Markt Oberschwarzach.

    Neben Wanderwegen durch die hier angrenzenden Weinberge, bietet Oberschwarzach auch landschaftlich herrliche Rundwanderungen durch den Steigerwald an. Zum Ausspannen nach ausgedehnten Wanderungen laden hier Wirtshäuser ein, die bekannt sind für ihre deftig fränkische Küche.

    In der Saison locken die Weinbaugemeinden des Marktes zu ihren traditionellen Weinfesten.

    Mieteinnahmen (ist): 7560 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 7560 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    192,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2018/04/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Oberschwarzach liegt mit seinen 8 Ortsteilen im südlichen Landkreis Schweinfurt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721/721-3275
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.