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    Gewerbeeinheit plus eine vermietete Wohnung

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,13 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1985
    Front Gewerbeeinheit plus eine vermietete Wohnung
    Front
    • Front Gewerbeeinheit plus eine vermietete Wohnung
    • Erdgeschoss Gewerbeeinheit plus eine vermietete Wohnung
    • Untergeschoss Gewerbeeinheit plus eine vermietete Wohnung
    • Büroräume 1.OG Gewerbeeinheit plus eine vermietete Wohnung
    • Büroräume 1.OG 2. Ansicht Gewerbeeinheit plus eine vermietete Wohnung
    • Küche im UG Gewerbeeinheit plus eine vermietete Wohnung
    • WC im UG Gewerbeeinheit plus eine vermietete Wohnung
    • Tresorraum Gewerbeeinheit plus eine vermietete Wohnung
    • Vorraum Tresor Gewerbeeinheit plus eine vermietete Wohnung
    • Gang zu Küche und WC’s im UG Gewerbeeinheit plus eine vermietete Wohnung
    • Gesamtobjekt Gewerbeeinheit plus eine vermietete Wohnung
    • Stellplatzhof Gewerbeeinheit plus eine vermietete Wohnung

    Haus kaufen in Oberschleißheim

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/612-612/5344 / ID: 17130395)
    85764 Oberschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Ricarda von Tesmar
    Bezirksstr. 13/I
    85716 Unterschleißheim
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2360
    +49 89 238012435
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,13 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.411,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    1
    Gewerbeeinheiten
    1
    Mieteinnahmen
    5.378,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ehemalige Sparkassenfiliale mit Sozial-/Nebenräumen einschließlich einer Tresoranlage im Keller.
    Der bisherige SB-Bereich mit den Automaten der Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg wird versetzt und somit entsteht ein eigener Eingang zu der Gewerbeeinheit. Eine künftige Nutzbarkeit ist als Büro-, bzw. Praxisräume möglich.
    Zu der Gewerbeeinheit gehört eine solvent vermietete 2-Zimmer-Wohnung im EG.
    Insgesamt gehören zu dem hier angebotenen Objekt 7 Kfz-Stellplätze.

    Die Räumlichkeiten gehören zu einer Wohnanlage, die insgesamt 16 Wohneinheiten und die ehemaligen Geschäftsräume beinhaltet und allesamt realgeteilt sind.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 328.49qm
    Vermietb. Fläche: 328.49qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 5378 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Netzwerk
    • 7 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 1 (3) Nr. 8 EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Oberschleißheim mit ihren Ortsteilen Lustheim, Badersfeld und Mittenheim liegt im Norden des Landkreises München, ideal zwischen der Landeshauptstadt München und dem Flughafen München Franz-Josef-Strauß.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Tennis- und Bolzplätze, 2 Sporthallen, Hallenbad und die Olympia-Regatta-Anlage) - Alles ist hier zu finden. Kulturell hat die Gemeinde mit dem Alten und Neuem Schloss Schleißheim und dem Luftfahrtmuseum viel zu bieten.

    Über die A 92 München - Deggendorf, Anschlussstelle Oberschleißheim, die A 99 Autobahnring München - Nord Anschlussstelle Neuherberg und die B 471 ist Oberschleißheim gut erreichbar
    Die S-Bahnlinie S 1 München - Freising/Flughafen fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München (Haltestelle Oberschleißheim mit P + R).

    Die hier vorliegende Gewerbeeinheit liegt in eher einfacher Geschäftslage in einem Wohngebiet mit anteiliger Mischnutzung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Ricarda von Tesmar
    Bezirksstr. 13/I
    85716 Unterschleißheim
    Telefon +49 89 23801 2360
    Fax +49 89 238012435
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.