Login
weitere Angebote

    Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    158,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2009
    Titelbild Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen
    Titelbild
    • Titelbild Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen
    • Erdgeschoss Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen
    • Dachgeschoss Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen
    • Wohn- und Essbereich mit Kaminofen Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen
    • offen gestaltete Küche mit Kochinsel Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen
    • Diele Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen
    • Duschbad im EG Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen
    • Schlafen Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen
    • Bad mit Eckbadewanne... Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen
    • ... und bodentiefer Regendusche Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen
    • Kind 1 Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen
    • Kind 2 Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen
    • Kind 3 Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen
    • nicht einsehbarer Terrassenbereich Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen
    • überdachter Hauseingang Toskana-Haus mit Doppelgarage in Oberreichenbach...Hier können Sie einziehen

    Haus kaufen in Oberreichenbach

    Einfamilienhaus
    (1/20/102-102/010068 / ID: 22243405)
    91097 Oberreichenbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Preis/m²
    4.746,84 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    643,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    großzügiges EFH in Massivbauweise

    die Immobilie verfügt über eine gehobene Ausstattung:
    - Fußbodenheizung
    - elektrische Rollläden
    - hochwertige Markeneinbauküche mit Marmorarbeitsplatte
    - Kaminofen im Wohn- und Essbereich
    - Zisterne zum sammeln von Regenwasser
    - elektrisches Garagentor

    EG:
    offen gestalteter Koch-, Wohn- und Essbereich (ca. 55 m² Wfl.)
    geräumiger Hauswirtschafts-, Technikraum
    Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Urinal
    Garderobe

    DG:
    vier unterschiedlich große Schlafräume
    Tageslichtbad (zwei Waschbecken, Eckbadewanne, bodentiefe Regendusche)

    eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich
    pflegeleicht gestaltete Außenanlagen
    tlw. überdachter Terrassenbereich hinter dem Garagengebäude
    Doppelgarage und zwei Stellplätze für den Fuhrpark
    Bezug nach Absprache


    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    51,56 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2032/06/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses moderne Toskana-Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse in Oberreichenbach.
    Die Gemeinde Oberreichenbach (1.377 Einwohner) ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Aurachtal. Oberreichenbach liegt im westlichen Teil des Landkreises ERH, ca. 8 km (ca. 10 min Fahrzeit) westlich von Herzogenaurach. Nach Erlangen sind es etwa 20 km (ca. 15 - 20 min. Fahrzeit) und nach Fürth/Nürnberg ca. 30 – 35 km (20 bis 25 min. Fahrzeit). Weiter in westlicher Richtung kommt man in das ca. 15 km entfernte Neustadt a. d. Aisch das in 10 - 15 min. zu erreichen ist.
    In Oberreichenbach befinden sich eine Teilgrundschule mit Hort, Kindertagesstätte, Kindergrippe, sowie ein Bäcker und eine Metzgerei.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.