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    exklusiver Gutshof ca 30 Min von Linz gelegen

    4.900.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    500,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    wReitanwesen Landhaus Pferdestall Reitimmobilie Linz verkaufen exklusiver Gutshof ca 30 Min von Linz gelegen
    wReitanwesen Landhaus Pferdestall Reitimmobilie Linz verkaufen
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    Haus kaufen in Linz

    Haus allgemein
    (i1c-17012-14-x / ID: 16167931)
    4010 Linz
    Oberösterreich
    Österreich
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    Anbieter:
    immo1click - by Maras World Solutions S.L.
    Frau Sabine Wesseln
    https://www.immo1click.com
    +34 609323347, (0034) 609323347 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    4.900.000,00 €
    Provision
    zzgl. einer Käufercourtage von 3 % + MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    500,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    330.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses exklusive Anwesen - im Oberösterreichischen Mühlviertel - lässt keine Wünsche offen und ist ein wahres Juwel am Immobilienmarkt im Großraum Linz!
    Zirka 30 Autominuten (35km) von Linz entfernt - auf 600 m Seehöhe - taucht man ein in eine Oase der Ruhe und Erholung.
    Die Historie des Gutshofs reicht bis in das Jahr 1857 zurück. Im Jahr 1992 erwarben die derzeitigen Eigentümer die Liegenschaft und sanierten sie von Grund auf mit sehr hochwertigen Materialien.
    Die Exklusivität des Anwesens erahnt man bereits bei der Zufahrt zum Objekt. Nach dem Passieren einer wunderschönen Birkenallee, erreicht man das Einfahrtstor und die eigene Kapelle.
    Das rund 33 ha große Grundstück - davon ca. 10 ha Wald - wird eingegrenzt von zwei idyllischen Bächen. Auf rund 70 ha besteht Jagdmöglichkeit (Gemeindejagd / Pacht).
    Ein atemberaubender, unverbaubarer Ausblick ist von jeder Ecke der Liegenschaft aus gewährleistet.

    Die Hauptwohneinheit verfügt über rund 500 m² Wohnnutzfläche plus eigenem Weinkeller, Kühlhaus, Fitness- / Wellnessbereich und Hallenbad.
    Zwei weitere Wohneinheiten, mit je rund 130 m², befinden sich im gegenüberliegenden Gebäudeflügel und sind mit einem Lift erreichbar. Diese eigenen sich als Personal- und/oder Gästewohnungen.
    Bis vor wenigen Jahren wurde das Anwesen zur Pferdezucht genutzt, die Infrastruktur ist nach wie vor verfügbar und kann ohne großen Aufwand wieder aktiviert werden.
    - Badelandschaft außen mit Bachlauf, Überlaufpool und Schwimmteich
    - Golf Driving Range
    - Indoor Golfhalle (kann auf Reithalle adaptiert werden)
    - Fußballplatz / Dressur Viereck
    - 12 Pferdeboxen
    - 2 Teiche mit Steg

    selbstverständlich senden wir Ihnen ausführlichere Information - hierzu erbitten wir Ihre vollständigen Kontaktdaten!

    Luxus-Ausstattung
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    8 Schlafzimmer
    5 Badezimmer


    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Terrassen
    Lage und Besonderheiten
    Blick auf Berge
    Stadtrand

    Kontakt
    Antwort an:
    immo1click - by Maras World Solutions S.L.
    Frau Sabine Wesseln
    Telefon +34 609323347, (0034) 609323347 (Zentrale)
    E-Mail info@mara-lisa.com
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