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    SOMMERFRISCHE
    AM ATTERSEE
    Jahrhundertwende-Villa
    im typischen Salzkammergut-Stil

    995.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
     SOMMERFRISCHE <br />
AM ATTERSEE<br />
Jahrhundertwende-Villa <br />
im typischen Salzkammergut-Stil
    •  SOMMERFRISCHE <br />
AM ATTERSEE<br />
Jahrhundertwende-Villa <br />
im typischen Salzkammergut-Stil
    • traumhafter Garten SOMMERFRISCHE <br />
AM ATTERSEE<br />
Jahrhundertwende-Villa <br />
im typischen Salzkammergut-Stil
    • herrlicher Seeblick SOMMERFRISCHE <br />
AM ATTERSEE<br />
Jahrhundertwende-Villa <br />
im typischen Salzkammergut-Stil
    • typischer Salzkammergut-Stil SOMMERFRISCHE <br />
AM ATTERSEE<br />
Jahrhundertwende-Villa <br />
im typischen Salzkammergut-Stil
    • Garten mit altem Baumbestand SOMMERFRISCHE <br />
AM ATTERSEE<br />
Jahrhundertwende-Villa <br />
im typischen Salzkammergut-Stil
    • überdachter Balkon SOMMERFRISCHE <br />
AM ATTERSEE<br />
Jahrhundertwende-Villa <br />
im typischen Salzkammergut-Stil
    • sonniger Traumgarten SOMMERFRISCHE <br />
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Jahrhundertwende-Villa <br />
im typischen Salzkammergut-Stil
    • Blick in den Garten SOMMERFRISCHE <br />
AM ATTERSEE<br />
Jahrhundertwende-Villa <br />
im typischen Salzkammergut-Stil
    • Originalzustand SOMMERFRISCHE <br />
AM ATTERSEE<br />
Jahrhundertwende-Villa <br />
im typischen Salzkammergut-Stil
    • Kachelofen aus 1898 SOMMERFRISCHE <br />
AM ATTERSEE<br />
Jahrhundertwende-Villa <br />
im typischen Salzkammergut-Stil
    • charmant und gemütlich SOMMERFRISCHE <br />
AM ATTERSEE<br />
Jahrhundertwende-Villa <br />
im typischen Salzkammergut-Stil

    Haus kaufen in Unterach am Attersee

    Villa / Bungalow
    (4892 / ID: 18427557)
    4866 Unterach am Attersee
    Oberösterreich
    Österreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    995.000,00 €
    Provision
    3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    771,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Ein Salzkammergut-Juwel zum Wachküssen...! Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine absolute Rarität am Immobilienmarkt.

    Diese Villa im typischen Salzkammergut-Stil - Ursprungsbaujahr 1898 - und verfügt über schön erhaltene Elemente, wie beispielsweise den Kachelofen oder schöne alte Holzriemenböden.

    Der romantische, traumhafte Garten mit altem Baumbestand und ganztägiger Besonnung, lässt dieses Anwesen wahrhaft glänzen. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus außerdem ein Garagengebäude sowie ein praktischer Geräteschuppen.

    Die Villa liegt nur ca. 100 m vom öffentlichen Badeplatz (Strandbad Unterach) am Attersee entfernt.
    Unterach befindet sich am Südende des Attersees, wurde früher "Klein Venedig" genannt und ist wegen seines dörflichen Charakters und guter Infrastruktur äußerst beliebt.

    Raumaufteilung im Erdgeschoss:
    - Eingangsbereich
    - Stube/Esszimmer mit Kachelofen
    - Küche
    - Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse/Veranda
    - Kabinett, WC extra
    Raumaufteilung im 1. Obergeschoss:
    - Vorraum
    - 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf den überdachten Balkon mit herrlichem Seeblick
    - Kabinett
    - Badezimmer, WC extra
    Raumaufteilung Dachboden
    - Vorraum und 2 Zimmer mit herrlichem Ausblick auf den See
    Teilunterkellerung, EA in Arbeit.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.
    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    - Originaltüren aus 1898
    - typischer Salzkammergut-Balkon
    - schön erhaltene Elemente aus der Bauzeit

    5 Schlafzimmer


    Lage und Besonderheiten
    Am Südende des Attersees, im wunderschönen Salzkammergut, liegt Unterach am Attersee. Nach Mondsee sind es knapp 15 Minuten mit dem PKW. Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Volksschule, verschiedene Sportvereine sowie zahlreiche andere Outdoor-Aktivitäten sind quasi vor der Haustüre. Salzburg erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten, wie auch z.B. den Salzburger Flughafen und den Hauptbahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
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