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    Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!
    600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund

    3.300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    380,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1893
    seitliche Ansicht Haupthaus mit Mühle Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!<br />
600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund
    seitliche Ansicht Haupthaus mit Mühle
    • seitliche Ansicht Haupthaus mit Mühle Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!<br />
600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund
    • Vogelpersektive Gebäude mit Tenne und Pool Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!<br />
600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund
    • Pool mit Blick in die Bergwelten Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!<br />
600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund
    • Eingangsbereich Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!<br />
600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund
    • 600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund" alt="Wohnzimmer mit "Lese-Ecke" Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!
      600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund" data-text="Wohnzimmer mit "Lese-Ecke"" itemprop="image" />
    • Wohn-/Schlafraum mit eigenem Balkon Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!<br />
600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund
    • Badezimmer Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!<br />
600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund
    • Sauna mit Kaminofen Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!<br />
600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund
    • Holzdeck mit Sonnensegel und Zugang zum Pool Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!<br />
600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund
    • Vogelpersektive Pool Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!<br />
600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund
    • Mühle mit offenem Dachstuhl Dachstuhl Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!<br />
600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund
    • Grundstücksflächen Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!<br />
600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund
    • Grundriss Erdgeschoss Haupthaus Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!<br />
600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund
    • Grundriss Obergeschoss Haupthaus Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!<br />
600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund
    • Grundriss Dachgeschoss Haupthaus Mühle mit eigenem E-Werk am Bachlauf!<br />
600 m² WNfl. + Stall & großer Tenne auf ca. 30.000 m² Grund

    Haus kaufen in Mondsee

    Haus allgemein
    (5262 / ID: 20987164)
    5310 Mondsee
    Oberösterreich
    Österreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Müllner Hauptstrasse 2
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    3.300.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    380,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    29.759,00 m²
    Nutzfläche ca.
    607,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1893
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme, Erneuerbare Energieträger, Luftwärmepumpe, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Autarkes Wohnen - ein neues Lebensgefühl für Arbeiten und Wohnen!

    Die alte Sagmühle aus dem Jahr 1893 wurde gefühlvoll und mit viel Sinn für Individualität die letzten Jahre immer wieder modernisiert und strahlt so eine einzigartige Atmosphäre aus.

    Die Mühle mit angeschlossener, großer Tenne und einem eigenen E-Wasserkraftwerk steht in absoluter Alleinlage auf einem knapp 30.000 m² großen Grundstück. Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten gewerblich oder auch landwirtschaftlich sind möglich.

    Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Ebenen. Im unteren Bereich des Gebäudes mit Kreuzgewölbe findet sich neben der Mühle und dem "Wein- und Mostkeller" eine ca. 90 m² große, abgeschlossene Einliegerwohnung.

    Über den "rustikalen" Treppenaufgang erreicht man die obere Etage mit einem weiteren, separaten Hauseingang. In dieser Etage befinden sich 2 Zimmer, welche sich als Schlafzimmer mit Ankleide eignen, sowie einem "en-suite-Bad". Eine Sauna mit Fenster sowie ein großzügiger Kamin bieten hier traumhafte Zeit zum Entspannen!

    Durch die geräumige Diele gelangt man in die oberhalb gelegene, offene Wohnküche mit Blick auf das Holzdeck mit Sonnensegel und dem beheizbaren Pool. Zusätzlich zum großen Wohnzimmer befindet sich in einem weitläufigen Nebenraum mit Sicht-Dachstuhl und Balkon aktuell ein weiterer Wohn- und Schlafraum sowie 1 Badezimmer. Die angeschlossene Tenne mit ca. 250 m² Nutz- und Garagenfläche ist je nach Bedarf komplett ausbaufähig und .

    Verwirklichen Sie sich Ihren individuellen Lebenstraum in dieser einzigartigen Liegenschaft als Selbstversorger mit Mühle und eigenem E-Wasserkraftwerk inmitten der schönsten Natur, die das Salzkammergut zu bieten hat!

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Gehobene Ausstattung
    Sauna
    Swimmingpool
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 6x Stellplatz Freifläche

    4x Stellplatz
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • freie Raumteilung
    • 2 Garagen
    • 12 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Leben am Mondsee! Das Gebiet rund um den Mondsee bietet eine einzigartige, wunderschöne Landschaft und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Menschen hier schätzen das ländliche Wohnen, die Vielfalt an Sportmöglichkeiten und die unterschiedlichen kulinarischen Genüsse. Die Mozartstadt Salzburg liegt nah und ist in nur ca. 30 Autominuten bequem über die Autobahn A1 erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Müllner Hauptstrasse 2
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.at
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