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    RARITÄT AM ATTERSEE - ZWEITWOHNSITZWIDMUNG: Traumhaftes 638 qm großes Grundstück mit Altbestand und eigenem Seegrund!

    1.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1960
    DSC00301 RARITÄT AM ATTERSEE - ZWEITWOHNSITZWIDMUNG: Traumhaftes 638 qm großes Grundstück mit Altbestand und eigenem Seegrund!
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    Haus kaufen in Weyregg am Attersee

    Haus allgemein
    (4334 / ID: 16077756)
    4852 Weyregg am Attersee
    ÖSTERREICH
    Österreich / Oberösterreich
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    658,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1960
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    An der Sonnenseite des türkisfarbenen Attersees gelegen, befindet sich diese besondere und zweitwohnsitzgewidmete Rarität!

    Unmittelbar vor Ortsbeginn der beliebten Seegemeinde Weyregg am Attersee, gelangt man über eine Sackgasse zu der zauberhaften Seeliegenschaft welche sich auf einem 658 qm Grundstück befindet. Hier atmen Sie ungefiltert die frische Seeluft oder genießen am sensationellen eigenen Badeplatz samt Seezugang den unverbaubaren Genussblick auf den See, mit seinen prächtigen Farbstimmungen im Wechsel der Jahreszeiten.

    Das Haus selbst wurde ca. im Jahr 1960 vom jetzigen Besitzer erbaut, weist eine derzeitige Wohnfläche von rund 80 qm auf und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus kann entweder nach modernen Standard generalsaniert oder komplett neu gebaut werden, da es in der Umgebung keine festgeschrieben Baurichtlinien gibt.

    Highlight ist neben dem traumhaften Blick - die seltene Widmung als Zweitwohnsitz!

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 0 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1960
    Heizungsart: Elektro-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Strom
    • 3 Garagen
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 302,00
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    URL www.muhr-immobilien.at
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