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    Platz an der Sonne am Mondsee!
    Privilegiertes Seeleben
    im Neubau Eck-Haus
    mit privatem Badeplatz

    1.731.015,00 €
    Wohnfläche ca.:
    237,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Eigener Seezugang Platz an der Sonne am Mondsee!<br />
Privilegiertes Seeleben <br />
im Neubau Eck-Haus <br />
mit privatem Badeplatz
    Eigener Seezugang
    • Eigener Seezugang Platz an der Sonne am Mondsee!<br />
Privilegiertes Seeleben <br />
im Neubau Eck-Haus <br />
mit privatem Badeplatz
    • Visualisierung gesamtes Bauprojekt Platz an der Sonne am Mondsee!<br />
Privilegiertes Seeleben <br />
im Neubau Eck-Haus <br />
mit privatem Badeplatz
    • Visualisierung des Baukörpers der Häuser 1-3 Platz an der Sonne am Mondsee!<br />
Privilegiertes Seeleben <br />
im Neubau Eck-Haus <br />
mit privatem Badeplatz
    • Visualisierung vom Garten Platz an der Sonne am Mondsee!<br />
Privilegiertes Seeleben <br />
im Neubau Eck-Haus <br />
mit privatem Badeplatz
    • Visualisierung Abendstimmung Platz an der Sonne am Mondsee!<br />
Privilegiertes Seeleben <br />
im Neubau Eck-Haus <br />
mit privatem Badeplatz
    • Eine Traumaussicht von der Terrasse auf das unverbaubare Naturschutzgebiet Platz an der Sonne am Mondsee!<br />
Privilegiertes Seeleben <br />
im Neubau Eck-Haus <br />
mit privatem Badeplatz
    • Visualisierung des großzügigen Koch- und Essbereiches Platz an der Sonne am Mondsee!<br />
Privilegiertes Seeleben <br />
im Neubau Eck-Haus <br />
mit privatem Badeplatz
    • Unglaublicher Schafbergblick inklusive... Platz an der Sonne am Mondsee!<br />
Privilegiertes Seeleben <br />
im Neubau Eck-Haus <br />
mit privatem Badeplatz
    • Visualisierung der Sky Lounge ... Platz an der Sonne am Mondsee!<br />
Privilegiertes Seeleben <br />
im Neubau Eck-Haus <br />
mit privatem Badeplatz
    • Der See liegt einem buchstäblich zu Füßen Platz an der Sonne am Mondsee!<br />
Privilegiertes Seeleben <br />
im Neubau Eck-Haus <br />
mit privatem Badeplatz
    • Blick auf die Villa Lehmann Platz an der Sonne am Mondsee!<br />
Privilegiertes Seeleben <br />
im Neubau Eck-Haus <br />
mit privatem Badeplatz
    • Anreihung der gekuppelten Neubauhäuser Platz an der Sonne am Mondsee!<br />
Privilegiertes Seeleben <br />
im Neubau Eck-Haus <br />
mit privatem Badeplatz
    • Erdgeschoss Platz an der Sonne am Mondsee!<br />
Privilegiertes Seeleben <br />
im Neubau Eck-Haus <br />
mit privatem Badeplatz
    • 1. Obergeschoss Platz an der Sonne am Mondsee!<br />
Privilegiertes Seeleben <br />
im Neubau Eck-Haus <br />
mit privatem Badeplatz
    • 2. Obergeschoss Platz an der Sonne am Mondsee!<br />
Privilegiertes Seeleben <br />
im Neubau Eck-Haus <br />
mit privatem Badeplatz

    Haus kaufen in Sankt Lorenz am Mondsee

    Reihenmittelhaus
    (5056 / ID: 19540303)
    5310 Sankt Lorenz am Mondsee
    Salzkammergut
    Österreich / Oberösterreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Müllner Hauptstraße 2
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.731.015,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    237,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    145,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Am Areal der geschichtsträchtigen Salzkammergutvilla der berühmten Lilly Lehman, Mitbegründerin des Mozarteums, entstehen diese autark konzipierten Häuser, in gekuppelter Bauweise auf 3 Ebenen. Optimal auf der sonnigen Ostseite des beliebten Salzkammergutsees, dem Mondsee gelegen. Privilegiertes Badevergnu?gen durch den privaten und uneinsehbaren Badeplatz, befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

    Die perfekt nach Süden ausgerichteten Wohnperlen werden in Ziegel-Massivbauweise mit atmungsaktiver Holzfassade samt umweltfreundlichen Energie- und Klimamanagement gebaut. Hier wird das Wohnen von Sonne durchflutet und mit herrlich frischer Luft aufgeladen. Breite Glasfronten lassen den Schafberg zum Greifen nahe wirken und eine beeindruckende Aussicht auf den Mondsee und das umliegende unverbaubare Grünland überzeugt ebenso.

    Dieses großzügige "Eck-Haus 1" - mit einer Wohnfläche von 237 m², wird an einer Uferstraße errichtet, welche sich unmittelbar vor dem hauseigenen Seezugang mit 340 m² Liegewiese und 15 Meter feinem Kiesstrand befindet.

    Die gesamte Haustechnik ist in einem separaten Zusatzgebäude untergebracht - jegliche Lärmbelästigung oder optische Beeinträchtigung wird dadurch ausgeschlossen.

    Der private Badeplatz ist zusätzlich mit einem traditionellen Bootshaus ausgestattet, welches als praktischer Umkleide- und Stauraum dient. Dazu viel Sonne zum Energietanken oder der wohltuende Schatten eines alten Weidebaumes.

    Für jede Hauseinheit ist eine geräumige, vielfach nutzbare Garage eingeplant. Darüber hinaus gibt es Auto-Stellplätze im Freien.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 3 Terrassen
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 38.50
    Lage und Besonderheiten
    Einzigartiges Salzkammergut, reich an Weltkulturerbe. Der Mondsee liegt mitten in einer außergewo?hnlichen Kombination aus idyllischer Seelandschaft, herrlicher Natur und beeindruckenden Bergen. Nahe der Kulturstadt Salzburg und gut erreichbar von Wien und Mu?nchen. Im Sommer wie in Winter Treffpunkt der Gesellschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Müllner Hauptstraße 2
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
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