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    Logenplatz am Mondsee mit Badeplatz

    1.864.170,00 €
    Wohnfläche ca.:
    237,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Direkter Seezugang zum Mondsee Logenplatz am Mondsee mit Badeplatz
    Direkter Seezugang zum Mondsee
    • Direkter Seezugang zum Mondsee Logenplatz am Mondsee mit Badeplatz
    • Visualisierung Haus 1 Logenplatz am Mondsee mit Badeplatz
    • Visualisierung Seeterrasse Logenplatz am Mondsee mit Badeplatz
    • Blick auf den See Logenplatz am Mondsee mit Badeplatz
    • Derzeitiger Baustand Logenplatz am Mondsee mit Badeplatz
    • Visualisierung Schlazimmer mit en Suite Badezimmer Logenplatz am Mondsee mit Badeplatz
    • Blick aus dem Schlafzimmer Logenplatz am Mondsee mit Badeplatz
    • Eigener Seezugang Logenplatz am Mondsee mit Badeplatz
    • Visualisierung Blick vom Wasser auf das Bauprojekt Logenplatz am Mondsee mit Badeplatz
    • Ansicht Anreihung der Häuser Logenplatz am Mondsee mit Badeplatz
    • Grundriss Haus 1 - Erdgeschoss Logenplatz am Mondsee mit Badeplatz
    • Grundriss Haus 1 - Schlafebene / Obergeschoss Logenplatz am Mondsee mit Badeplatz
    • Grundriss Haus 1 - 2. Obergeschoss Logenplatz am Mondsee mit Badeplatz

    Haus kaufen in Sankt Lorenz direkt am Mondsee

    Reihenmittelhaus
    (5064_H1 / ID: 20811990)
    5310 Sankt Lorenz direkt am Mondsee
    Salzkammergut
    Österreich / Oberösterreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Müllner Hauptstraße 2
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.864.170,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    237,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    145,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Am Areal der geschichtsträchtigen Salzkammergutvilla der berühmten Lilly Lehman, Mitbegründerin des Mozarteums, entstehen diese autark konzipierten Häuser, in gekuppelter Bauweise auf 3 Ebenen. Optimal auf der sonnigen Ostseite des beliebten Salzkammergutsees, dem Mondsee gelegen. Privilegiertes Badevergnu?gen durch den privaten und uneinsehbaren Badeplatz, befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

    Die perfekt nach Süden ausgerichteten Wohnperlen werden in Ziegel-Massivbauweise mit atmungsaktiver Holzfassade samt umweltfreundlichen Energie- und Klimamanagement gebaut. Hier wird das Wohnen von Sonne durchflutet und mit herrlich frischer Luft aufgeladen. Breite Glasfronten lassen den Schafberg zum Greifen nahe wirken und eine beeindruckende Aussicht auf den Mondsee und das umliegende unverbaubare Grünland überzeugt ebenso.

    Dieses großzügige "Eck-Haus 1" - mit einer Wohnfläche von 237 m², wird an einer Uferstraße errichtet, welche sich unmittelbar vor dem hauseigenen Seezugang mit 340 m² Liegewiese und 15 Meter feinem Kiesstrand befindet.

    Der private, gemeinsam genützte Badeplatz ist zusätzlich mit einem traditionellen Bootshaus ausgestattet, welches als praktischer Umkleide- und Stauraum dient. Dazu viel Sonne zum Energietanken oder der wohltuende Schatten eines alten Weidebaumes.

    Bei dieser Hauseinheit ist eine geräumige, vielfach nutzbare Garage dabei. Darüber hinaus gibt es Auto-Stellplätze im Freien. Bezugs voraussichtlich im Sommer 2021.

    Folgende Einheiten stehen ebenfalls noch zum Verkauf:
    - Haus 4, Eck-Haus (ca. 213 m² - € 1.652.630,00)
    - Haus 5, Mittel-Haus (ca. 158 m² - € 1.241.520,00)
    - Haus 6, Eck-Haus (ca. 237 m² - € 1.864.170,00)

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 3 Terrassen
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 38.50
    Lage und Besonderheiten
    Einzigartiges Salzkammergut, reich an Weltkulturerbe. Der Mondsee liegt mitten in einer außergewo?hnlichen Kombination aus idyllischer Seelandschaft, herrlicher Natur und beeindruckenden Bergen. Nahe der Kulturstadt Salzburg und gut erreichbar von Wien und Mu?nchen. Im Sommer wie in Winter Treffpunkt der Gesellschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Müllner Hauptstraße 2
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
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