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    Einfamilienhaus, das neue Möglichkeiten eröffnet! !

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1957
    Schlafzimmer Einfamilienhaus, das neue Möglichkeiten eröffnet! !
    Schlafzimmer
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus, das neue Möglichkeiten eröffnet! !
    • Küche Einfamilienhaus, das neue Möglichkeiten eröffnet! !
    • Küche Einfamilienhaus, das neue Möglichkeiten eröffnet! !
    • Dampfbad Einfamilienhaus, das neue Möglichkeiten eröffnet! !
    • Dampfbad Einfamilienhaus, das neue Möglichkeiten eröffnet! !
    • Außenansicht Einfamilienhaus, das neue Möglichkeiten eröffnet! !
    • Pool Einfamilienhaus, das neue Möglichkeiten eröffnet! !
    • Grundriss-Kellergeschoss Einfamilienhaus, das neue Möglichkeiten eröffnet! !
    • Grundriss-Erdgeschoss Einfamilienhaus, das neue Möglichkeiten eröffnet! !
    • Grundriss-Obergeschoss Einfamilienhaus, das neue Möglichkeiten eröffnet! !
    • Grundriss-Dachgeschoss Einfamilienhaus, das neue Möglichkeiten eröffnet! !
    • Information Einfamilienhaus, das neue Möglichkeiten eröffnet! !

    Haus kaufen in Braunau

    Einfamilienhaus
    (683009 / ID: 15776481)
    5280 Braunau
    ÖSTERREICH
    Österreich / Oberösterreich
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    +49(0)8651 71 45 9-0 (Zentrale)
    +49(0)8651 71 45 9-20
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    3,60 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    708,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    8 Monate nach Kauf
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einem anständigen Familiensitz und im Idealfall auch Ihr eigenes Gewerbe?! Hier haben Sie genügend Platz für beides! Wir haben hier Wohnglück auf mehr als 200 qm - nie wieder Platzprobleme, das bedeutet Wohnqualität für die ganze Familie. Natürlich ist bei einem Grundstück von ca. 700 qm ein anständiger Garten garantiert. Hier gedeihen nicht nur herrliche Blumen und prächtige Obstbäume, auch ein eigens, von einem Gärtner angelegter Teich, sorgt für eine idyllische Atmosphäre, während man in seiner schönen Gartenlaube entspannt. Nicht zu vergessen ist der eigene Pool, der an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung verspricht. Das klingt schon gut? Dann halten Sie sich jetzt fest: Wie schön wäre es, wenn jeden Tag Sonntag wäre?! Sie könnten in der eigenen Infrarotkabine entspannen und den Tag ganz entspannt beginnen. Nein? Dann doch lieber in Ihr eigenes, separates Dampfbad und den Tag ausklingen lassen! Und danach? Wurde erwähnt, dass der Pool über eine eigene Gegenstromanlage verfügt. Ein weiterer Trumpf dieses Gebäudes ist, dass man es auch vielfältig gewerblich nutzen kann. Allein schon die Tatsache, keine Geschäftsmiete zu zahlen und zusätzlich hervorragende Verkehrsverbindungen für sein Geschäft verfügt ist ein Wettbewerbsvorteil, der sich merklich in der Bilanz zu erkennen gibt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Ausstattung dieses Gebäudes lässt wirklich keine Bedürfnisse unbefriedigt. Im Keller befinden sich Infrarot- als auch eine Dampfbadekabine. Im Obergeschoss ist ein netter Balkon mit Blick auf den Garten. Darüber hinaus hat das Gebäude ein großzügiges Bad mit Fenster. Die neuwertige Küche bietet viel Platz, so ist der Spaß beim Kochen garantiert. Grundvoraussetzung für ausgedehnte Familien- oder Geschäftsessen. Ihr Auto, oder auch mehrere Fahrzeuge können Sie in einer der zwei beheizten Garagen abstellen. Auch für größere Gefährte, wie beispielsweise ein Wohnmobil findet hier bedenkenlos Platz.



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    224 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Gebäude ist sehr zentral gelegen. So sind es lediglich
    ca. 900 m bis zur Innenstadt und ca. 100 m bis zur schönen Innpromenade, welche sehr beliebt bei Spaziergängern und Radfahrern ist.
    Schulen und Kindergärten sind problemlos zu Fuß innerhalb von
    ca. 10 min zu erreichen.
    Zum Einkaufen für den täglichen Bedarf befinden sich umliegend diverse Geschäfte.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon +49(0)8651 71 45 9-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)8651 71 45 9-20
    E-Mail bad-reichenhall@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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