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    Alleinlage-Traum-Anwesen im
    Mühlviertel/Österreich

    2.290.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    540,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1909
     Alleinlage-Traum-Anwesen im<br />
Mühlviertel/Österreich
    •  Alleinlage-Traum-Anwesen im<br />
Mühlviertel/Österreich
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Mühlviertel/Österreich
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Mühlviertel/Österreich
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Mühlviertel/Österreich

    Haus kaufen in Aigen

    Villa / Bungalow
    (SB1127 / ID: 20210773)
    4160 Aigen
    Oberösterreich
    Österreich
    Anbieter:
    Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG
    Herr Stefan Blum
    Romanstraße 14 a
    80639 München
    www.layer-gruppe.de
    089 54 50 50 77, 0170 290 61 65, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    2.290.000,00 €
    Provision
    3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021
    Details
    Wohnfläche ca.
    540,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    15.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1909
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Warum diese Immobilie?
    Sie hat Seltenheitswert!

    Diese außergewöhnliche Landhaus-Villa ist nicht mit anderen Häusern zu vergleichen. Ein Refugium zum Wohlfühlen, mit Stil und Sinn für das Exklusive. Der gelungene Grundriss mit insgesamt circa 500 m² Wohn-/Nutzfläche spiegelt anspruchsvolles Wohnen wider. Diese Immobilie bezaubert durch eine helle und großzügige Raumgestaltung und die stilvollen Details. Vor einigen Jahren saniert finden Sie hier in jedem Bereich von den einzelnen Räumen bis zur Schwimmhalle modernes Ambiente vor, gepaart mit der reizenden Gemütlichkeit, die in diese Gegend paßt.
    Details siehe Ausstattung.

    Vorab einige Details:
    Generalsaniert im Jahre 2010
    Haupthaus und separates Gästehaus
    Fitnesscenter
    Sauna, Relaxroom,
    Indoor Schwimmhalle
    Büro
    Keller, Werkstatt
    Lager mit 60 qm
    Garagen, Carports, Außenstellplätze
    3 Terrasse
    7 Bäder und 8 WC
    großer Traumgarten
    eigener Brunnen
    Kachelofen für romantische Winterabende
    Kochinsel
    Holzofen zusätzlich in der Küche
    Kläranlage
    und vieles mehr...
    alles in allem paradiesisches Wohnen für Leute, denen Stil und Wohlbehagen sehr wichtig sind.

    Luxus-Ausstattung
    Gesamtfläche: 540.00qm
    7 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter
    0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie liegt in Alleinlage, sonnig, ruhig in reizvoller Landschaft, zwischen Passau und Linz.

    Das Mühlviertel (in Ortsnamen auch Mühlkreis) ist eine Landschaft in Österreich und stellt eines der vier historischen „Viertel” Oberösterreichs dar. Es ist jener Teil Oberösterreichs, der nördlich der Donau liegt und zum Granit- und Gneishochland gehört.

    Das Mühlviertel hat seinen Namen von den Flüssen Große Mühl, Kleine Mühl und Steinerne Mühl, die es durchfließen. Das Mühlviertel in seiner heutigen Begrifflichkeit besteht seit 1779, als das Machlandviertel im Mühlviertel aufging.
    (aus Wikipedia)

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG
    Herr Stefan Blum
    Romanstraße 14 a
    80639 München
    Telefon 089 54 50 50 77, 0170 290 61 65, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
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