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Außenansicht
Haus kaufen in OberkotzauMehrfamilienhaus
(1/20/079-079/010202 / ID: 22566061)
95145 Oberkotzau
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Hochfranken
www.sparkasse-hochfranken.de
Herr Jörg Potzel Sonnenplatz 6 95028 Hof Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das ca. 1955 erbaute Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 309 m² großen Grundstück in Oberkotzau. Der Anbau erfolgte ca. 1980.
Das Gebäude verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Gewerbefläche. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Im 1. + 2. Obergeschoss ist jeweils eine Wohnung vorhanden. 2 weitere Wohnräume befinden sich im Dachgeschoss. Insgesamt stehen 9 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen zur Verfügung. Außerdem ist ein Balkon vorhanden. Der Laden im Erdgeschoss ist in mehrerer Bereiche unterteilt. Das ursprüngliche Haus ist komplett unterkellert. Der Anbau ist nicht unterkellert. Im Keller befindet sich auch die Ölzentralheizung und der Öltank. Hierüber wird das Haus beheizt und mit Warmwasser versorgt. Zum Haus gehört eine PKW-Garage. Von dieser gelangt man direkt ins Haus. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: 1. OG: 4 Zimmer / Küche / Bad (Wanne + Dusche + WC + Bidet) / Speis 2. OG: 3 Zimmer / Küche / Bad (Dusche + WC) / Speis DG: 2 Zimmer Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Breitbandzugang: mit bis zu 250 Mbit/Sec Gesamtfläche: 310qm 2 Badezimmer Vermietb. Fläche: 310qm Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Oberkotzau ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt etwa fünf Kilometer südlich der Kreisstadt Hof, wobei der Übergang von Oberkotzau nach Hof fließend ist. Oberkotzau ist eine der ältesten Ansiedlungen im nordöstlichen Franken. Wenn Sie über die neue Bundesautobahn A 93 anreisen, können Sie die ausgeschilderte Ausfahrt Oberkotzau benutzen. Wenn Sie über die Bundesautobahn A 9 anfahren, benutzen Sie die Ausfahrt Hof Nr. 34 und fahren dann über die Bundesstraße 15 nach Hof und auf dieser Straße weiter Richtung Weiden.1,5 km nach dem Ortsende von Hof verlassen Sie diese Straße und folgen den Hinweisschild nach Oberkotzau. Sie erreichen Oberkotzau nach rund 1km.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
