Login
weitere Angebote

    Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau

    175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1955
    Außenansicht Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau
    • Außenansicht Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau
    • Garten Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau
    • Balkon Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau
    • Küche Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau
    • Bad Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau
    • Bad Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau
    • Bad Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau
    • Gewerberaum Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau
    • Gewerberaum Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau
    • Wohnzimmer Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau
    • Wohnzimer Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau
    • Wohnzimer Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau
    • Schlafzimmer Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau
    • Wohnraum Wohn- und Geschäftshaus in Oberkotzau

    Haus kaufen in Oberkotzau

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/079-079/010202 / ID: 22566061)
    95145 Oberkotzau
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Jörg Potzel
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817 6152
    09281 817 96169
    Kosten
    Kaufpreis
    175.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    310,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1955
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    2
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das ca. 1955 erbaute Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 309 m² großen Grundstück in Oberkotzau. Der Anbau erfolgte ca. 1980.
    Das Gebäude verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Gewerbefläche. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Im 1. + 2. Obergeschoss ist jeweils eine Wohnung vorhanden. 2 weitere Wohnräume befinden sich im Dachgeschoss. Insgesamt stehen 9 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen zur Verfügung. Außerdem ist ein Balkon vorhanden. Der Laden im Erdgeschoss ist in mehrerer Bereiche unterteilt.
    Das ursprüngliche Haus ist komplett unterkellert. Der Anbau ist nicht unterkellert. Im Keller befindet sich auch die Ölzentralheizung und der Öltank. Hierüber wird das Haus beheizt und mit Warmwasser versorgt. Zum Haus gehört eine PKW-Garage. Von dieser gelangt man direkt ins Haus.
    Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
    1. OG: 4 Zimmer / Küche / Bad (Wanne + Dusche + WC + Bidet) / Speis
    2. OG: 3 Zimmer / Küche / Bad (Dusche + WC) / Speis
    DG: 2 Zimmer

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Breitbandzugang: mit bis zu 250 Mbit/Sec
    Gesamtfläche: 310qm
    2 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 310qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    280,30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/09/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Oberkotzau ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt etwa fünf Kilometer südlich der Kreisstadt Hof, wobei der Übergang von Oberkotzau nach Hof fließend ist. Oberkotzau ist eine der ältesten Ansiedlungen im nordöstlichen Franken. Wenn Sie über die neue Bundesautobahn A 93 anreisen, können Sie die ausgeschilderte Ausfahrt Oberkotzau benutzen. Wenn Sie über die Bundesautobahn A 9 anfahren, benutzen Sie die Ausfahrt Hof Nr. 34 und fahren dann über die Bundesstraße 15 nach Hof und auf dieser Straße weiter Richtung Weiden.1,5 km nach dem Ortsende von Hof verlassen Sie diese Straße und folgen den Hinweisschild nach Oberkotzau. Sie erreichen Oberkotzau nach rund 1km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Jörg Potzel
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817 6152
    Fax 09281 817 96169
    E-Mail se1ee74bux@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.