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    ***Hier können Sie sofort einziehen***

    414.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    178,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2002
    Westansicht ***Hier können Sie sofort einziehen***
    Westansicht
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    • Garage ***Hier können Sie sofort einziehen***
    • Wohnzimmer EG ***Hier können Sie sofort einziehen***
    • Küche EG ***Hier können Sie sofort einziehen***
    • Wohn-Esszimmer EG ***Hier können Sie sofort einziehen***
    • Kinderzimmer EG ***Hier können Sie sofort einziehen***
    • Bad EG ***Hier können Sie sofort einziehen***
    • Flur ***Hier können Sie sofort einziehen***
    • Schlafzimmer EG ***Hier können Sie sofort einziehen***
    • Gäste-WC EG ***Hier können Sie sofort einziehen***
    • Treppenaufganf ***Hier können Sie sofort einziehen***
    • Küche OG ***Hier können Sie sofort einziehen***

    Haus kaufen in Oberkotzau

    Einfamilienhaus
    (1/20/079-079/1293 / ID: 22118609)
    95145 Oberkotzau
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Fritz Walther (Leiter)
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    Kosten
    Kaufpreis
    414.000,00 €
    Preis/m²
    2.325,84 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    178,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    653,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    01.06.2022
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde 2002 nach einem Brand in Holzständerkonstruktion wieder neu erbaut. Der Keller ist im Jahr 1980 erstanden. Das Grundstück ist Eigengrund mit 653m².
    Im EG befinden sich Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Schlaf- und Kinderzimmer mit schöner großer Terrasse.
    Im OG befindet sich eine eigene Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche sowie ein großer Westbalkon.
    Das Haus ist energetisch gut gebaut und wird mit einer Öl-Zentral-Heizung beheizt. Zur Unterstützung befinden sich Solarplatten am Dach die in den Pufferspeicher einspeisen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    88,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2032/02/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Oberkotzau ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt etwa fünf Kilometer südlich der Kreisstadt Hof, wobei der Übergang von Oberkotzau nach Hof fließend ist. Oberkotzau ist eine der ältesten Ansiedlungen im nordöstlichen Franken. Wenn Sie über die neue Bundesautobahn A 93 anreisen, können Sie die ausgeschilderte Ausfahrt Oberkotzau benutzen. Wenn Sie über die Bundesautobahn A 9 anfahren, benutzen Sie die Ausfahrt Hof Nr. 34 und fahren dann über die Bundesstraße 15 nach Hof und auf dieser Straße weiter Richtung Weiden.1,5 km nach dem Ortsende von Hof verlassen Sie diese Straße und folgen den Hinweisschild nach Oberkotzau. Sie erreichen Oberkotzau nach rund 1km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Fritz Walther (Leiter)
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817-6150
    E-Mail se1ee74bux@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.