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    Einfamilienhaus mit ELW in Oberkotzau

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1980
     Einfamilienhaus mit ELW in Oberkotzau
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    •  Einfamilienhaus mit ELW in Oberkotzau
    • Ausblick Einfamilienhaus mit ELW in Oberkotzau
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    Haus kaufen in Oberkotzau

    Haus allgemein
    (1/20/079-079/7467 / ID: 16010793)
    95145 Oberkotzau
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Fritz Walther (Leiter)
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    960,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1980
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1980 auf einem festgemauerten Keller errichtete Einfamilienfertighaus mit Einliegerwohnung steht in einer sehr schönen Lage am Oberkotzauer Südhang. Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem 960 m² großen Grundstück ein gemauertes Ferienhaus mit eigener Terrasse, das zum Verweilen einlädt. 2 Garagen mit großer Einfahrt sind ebenfalls vorhanden. Die Öl-Zentralheizung ist 2003 erneuert worden. Das Dach ist mit Betonziegel gedeckt und die obere Geschossdecke gedämmt. Die Fenster sind noch ursprünglich als Holzfenster eingebaut. Die Hauptwohnung mit 96 m² hat ein sehr schönes großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, von dort gelangen Sie in das Esszimmer. Die Küche und das Bad sind zum Norden ausgerichtet. Das Schlafzimmer, auch mit Balkonzugang, und das Kinderzimmer und Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Sowohl von der Hauptwohnung, als auch über separaten Eingang, gelangen Sie in die 56m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und Windfang. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

    Bauweise: Fertigteile


    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    198,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/04/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Oberkotzau ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt etwa fünf Kilometer südlich der Kreisstadt Hof, wobei der Übergang von Oberkotzau nach Hof fließend ist. Oberkotzau ist eine der ältesten Ansiedlungen im nordöstlichen Oberfranken. Wenn Sie über die neue Bundesautobahn A 93 anreisen, können Sie die ausgeschilderte Ausfahrt Oberkotzau benutzen. Wenn Sie über die Bundesautobahn A 9 anfahren, benutzen Sie die Ausfahrt Hof Nr. 34 und fahren dann über die Bundesstraße 15 nach Hof und auf dieser Straße weiter Richtung Weiden.1,5 km nach dem Ortsende von Hof verlassen Sie diese Straße und folgen den Hinweisschild nach Oberkotzau. Sie erreichen Oberkotzau nach rund 1km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Fritz Walther (Leiter)
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817-6150
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.