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    Traumhafte Aussichtslage - über den Dächern von Oberkochen!

    659.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1964
    Aussicht Traumhafte Aussichtslage - über den Dächern von Oberkochen!
    Aussicht
    • Aussicht Traumhafte Aussichtslage - über den Dächern von Oberkochen!
    • Terrasse Traumhafte Aussichtslage - über den Dächern von Oberkochen!
    • Wohnzimmer OG Traumhafte Aussichtslage - über den Dächern von Oberkochen!
    • Esszimmer OG Traumhafte Aussichtslage - über den Dächern von Oberkochen!
    • Küche OG Traumhafte Aussichtslage - über den Dächern von Oberkochen!
    • Badezimmer OG Traumhafte Aussichtslage - über den Dächern von Oberkochen!
    • Terrasse Traumhafte Aussichtslage - über den Dächern von Oberkochen!
    • Werbebild Traumhafte Aussichtslage - über den Dächern von Oberkochen!

    Haus kaufen in Oberkochen

    Mehrfamilienhaus
    (221700 / ID: 21988580)
    73447 Oberkochen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07171/60 453-0 (Zentrale)
    07171/60 453-20
    Kosten
    Kaufpreis
    659.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    785,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Zweifamilienhaus wurde 2018 liebevoll renoviert. Ein ideales Haus, wenn die Großeltern mit einziehen möchten, für die größeren Kids oder Sie vermieten es. Es wird derzeit von den Eigentümern als Einfamilienhaus genutzt. Im Untergeschoss befinden sich der Windfang, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Eingangsbereich, der ebenfalls gut genutzt werden kann. Die Wohnung hat ein innenliegendes Bad, eine Küchenmöglichkeit, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten sowie einen Kellerraum. Die untere Wohnung wurde komplett renoviert und muss noch fertiggestellt werden. Im Obergeschoss befindet sich das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Kamin, der Sie im Winter mit wohliger Wärme verwöhnt. Sie haben hier auch den Zugang zum Balkon und zur Terrasse mit einem großen Grillkamin, hier können Sie im Sommer mit Freunden und der Familie grillen. Angrenzend befindet sich die Küche, dann haben wir noch das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer. Eine Garage für den Fuhrpark Ihrer Familie Platz sowie ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben - großer Eingangsbereich z.B. als Atelier nutzbar mit
    Pflanzenbeet, Fensterfront und schwarzen Schieferfliesen
    - Anbau eines Wintergartens im Untergeschoss (1980)
    - Gas-Heizung von 1996, Warmwasserspeicher von 2012
    - Elektrik, Wasser, Fenster mit elektrischen Rollläden,
    neues Dach mit Dämmung sowie Außendämmung der Fassade
    (2017/2018)
    - neues Bad, Küche 2017/2018
    - Parkettböden, Steinteppich, Fliesen
    - Grillkamin auf der Terrasse
    - Wohnraum mit Kamin, Deckenhöhe bis zum Giebel
    - Südhanglage mit wundervoller Fernsicht

    - Hinter dem Haus ist noch ein Grundstück von der Stadt
    Oberkochen mit ca. 202 qm dazu gepachtet.
    Die Pacht beträgt EUR 20,-- im Jahr.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    185.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    Lage und Besonderheiten
    Oberkochen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur!
    Lebensmittelgeschäfte sowie das Zentrum von Oberkochen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
    Für die Bildung der Kinder ist ebenfalls gesorgt, denn vom Kindergarten über Kindertagesstätte bis hin zu Schulen finden Sie hier alles.
    Die Anbindung an die B10 sowie die B29 ist sehr gut, ebenso die Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    Telefon 07171/60 453-0 (Zentrale)
    Fax 07171/60 453-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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