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    Großes erleben – für Freiheitsliebende!
    PROVISIONSFREI

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    131,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1955
    Ansicht Hofseite mit Werkstatt Großes erleben – für Freiheitsliebende! <br />
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    Ansicht Hofseite mit Werkstatt
    • Ansicht Hofseite mit Werkstatt Großes erleben – für Freiheitsliebende! <br />
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    • Ansicht Straße Großes erleben – für Freiheitsliebende! <br />
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    • Hof Großes erleben – für Freiheitsliebende! <br />
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    • Garten Großes erleben – für Freiheitsliebende! <br />
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    • Ansicht Gartenseite Großes erleben – für Freiheitsliebende! <br />
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    • Eingangsbereich Großes erleben – für Freiheitsliebende! <br />
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    • Diele Großes erleben – für Freiheitsliebende! <br />
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    • Wohn- Esszimmer Großes erleben – für Freiheitsliebende! <br />
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    • Essbereich Großes erleben – für Freiheitsliebende! <br />
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    • Küche Großes erleben – für Freiheitsliebende! <br />
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    • Küche Großes erleben – für Freiheitsliebende! <br />
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    • Zugang Diele und Flur Großes erleben – für Freiheitsliebende! <br />
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    • Duschbad Großes erleben – für Freiheitsliebende! <br />
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    • Gäste- WC Großes erleben – für Freiheitsliebende! <br />
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    • Wohnzimmer DG Großes erleben – für Freiheitsliebende! <br />
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    Haus kaufen in Oberhausen

    Einfamilienhaus
    (BKE1.BK.1123 / ID: 15761610)
    46149 Oberhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Essen
    Frau Britta Kampschulte
    Schmachtenbergstraße 28
    45219 Essen
    www.abaco-essen.de
    02054 - 96 99 193, 02054-9699193 (Zentrale)
    02054 - 96 99 194
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    131,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.039,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Durch das enorme Potential, die Vielfältigkeit und die besonderen Eigenschaften lässt sich die angebotene Immobilie in jeglicher Hinsicht äußerst vorteilhaft nutzen. Hier ist Platz genug für glückliche Kinder und tobende Vierbeiner.

    Das Grundstück ist mit über 1.000 m² ein absolutes Eldorado für Freiheitsliebende. Mit der an das Haus angrenzenden Werkstatt für Handwerker oder dem Atelier für Schrauber lassen sich Wohnen und Handwerk oder Hobby traumhaft miteinander vereinbaren und ausbauen.

    Das Haus möchte gern wieder mit Leben erfüllt werden und hat ebenfalls noch genügend Potential zu wachsen und sich Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Absolut genial, wenn Sie es lieben, frei denken und planen zu können und Grund genug, für Menschen mit Platzbedarf und vielen guten Ideen!

    Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem 1.039 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.

    Vom Flur gelangt man in das mit hellen Fliesen ausgelegte Wohn-/ Esszimmer und in die großzügige Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

    Ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

    Über eine Steintreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Der mit Teppich ausgelegte Wohnraum mit großer Fensterfront, zwei weitere Zimmer, eine kleine Kochnische und ein Duschbad komplettieren diese Wohnebene.

    Für Bastler, Schrauber und Handwerker befindet sich direkt am Haus die 30 m² große Werkstatt.

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 2003 Erneuerung der Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik
    2005 neue Dacheindeckung einschließlich 120 mm Dachdämmung

    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 2 Garagen
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    248.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/03/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Alsfeld ist ein Teil des Stadtbezirks Sterkrade, der zur Stadt Oberhausen gehört. Es wird im Norden durch die Autobahn A2, welche Königshardt von Alsfeld trennt, im Osten durchTackenberg, im Süden durch Sterkrade-Mitte und im Westen durch die Weierheide begrenzt. Die Autobahn A516 teilt praktisch den Stadtteil in der Mitte von Nordwest nach Südost.

    Alsfeld ist heute überwiegend von Wohnsiedlungen gekennzeichnet, die von viel Grün umgeben sind. Naherholung und Freizeitgestaltung haben einen hohen Stellenwert, was zahlreiche Rad- und Wanderwege (z.B. im Alsbachtal), der Volkspark Sterkrade sowie die Bezirkssportanlage Alsfeld und das Stadion Sterkrade belegen. Durch den Bahnhof Oberhausen-Sterkrade an der Bahnlinie Oberhausen-Arnheim und Emmerich-Koblenz sowie durch die Autobahnausfahrt Oberhausen-Sterkrade der A516 ist der Stadtteil gut an das Verkehrsnetz angebunden.

    Quelle: Wikipedia

    Kontakt
    AbacO Immobilien Essen
    Frau Britta Kampschulte
    Schmachtenbergstraße 28
    45219 Essen
    Telefon 02054 - 96 99 193, 02054-9699193 (Zentrale)
    Fax 02054 - 96 99 194
    E-Mail kampschulte@abaco-essen.de
    URL www.abaco-essen.de
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