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    2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie

    900.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    235,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1960
     2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie
    •  2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie
    • EG 2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie
    • OG 2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie
    • DG 2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie
    •  2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie
    • EG, Diele 2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie
    • EG, Wohnen 2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie
    • EG, Wohnküche 2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie
    • EG, Bad 2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie
    • EG, Dusche 2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie
    • Zugang Wohnung 2 2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie
    • OG, Essen, Wohnen 2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie
    • OG, Diele 2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie
    • OG, Küche 2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie
    • OG, Speis 2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie

    Haus kaufen in Unterhausen

    Mehrfamilienhaus
    (gk196-W / ID: 21972166)
    86697 Unterhausen
    Deutschland / Oberhausen
    Anbieter:
    immo8 GmbH
    Herr Georg Kranz
    Lenbachplatz 11
    86529 Schrobenhausen
    www.immo-dom.de
    +49 8252 912-404, +49 1511 7675589, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    +49 8252 7053460
    Kosten
    Kaufpreis
    900.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    235,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    485,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Schön gelegen im gewachsenen Ortskern von Unterhausen ist dieses vollständig renovierte Zweifamilienwohnhaus.
    Im Erdgeschoss befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung mit ansprechender Wohnküche und herrlicher Südterrasse.
    5 möblierte Schlafzimmer, Wohndiele, Bad, Gäste-WC, Speis, Südbalkon und eine komplett eingerichtete offene Küche erwarten uns in Ober- und Dachgeschoss.
    Zum Objekt gehört eine geräumige Garage mit angrenzendem Abstellraum und ausreichend Stellplätze im Hof.
    Das Haus wurde im letzten Jahr umfassend renoviert und umgebaut. Heizung, Sanitär und Elektroinstallation wurden erneuert, alle Böden, Türen und Fenster ausgetauscht.
    Hofflächen und Garten werden neu angelegt!
    Weiterer Bestandteil ist eine Fotovoltaikanlage mit 6,89 kWp Leistung und Solarpaneels für Warmwasser auf dem Dach.

    - Bodenbeläge mit Vinyl und Fliesen
    - Geschosstreppen mit Fliesen und Steinbelag
    - Dreifach verglaste Kunststoff-Fenster
    - Rollläden an Fenstern und Dachflächenfenstern
    - Zentralheizung mit Brennwerttechnik
    - teilweise Fußbodenheizung
    - PV-/Solaranlage
    - Sat-Anlage + Kabelanschluss
    - Telefon/Internet bis 1000 MBit/s
    - 1 Garage mit geräumigem Abstellraum
    - Stellplätze
    - große Hoffläche
    Wohnung Erdgeschoss
    - Einbauküche im EG
    - Bad mit Fenster und Möblierung
    - große Südterrasse
    Wohnung Ober-/Dachgeschoss
    - 6 möblierte Zimmer
    - sep. WC
    - großes Bad - Wanne, Dusche, Fenster
    - Einbauküche inkl. Küchenausstattung
    - Südbalkon

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert


    Zusätzliche Angaben Die Restarbeiten (Hof, Garten, Fassade) werden noch vom Verkäufer erledigt!
    Ein Besichtigungstermin ist über uns zu vereinbaren!
    Bezug/Übernahme nach Absprache.

    Hinweis zu CORONA:
    Selbstverständlich halten wir die allgemein gültigen Abstands- und Hygieneregeln bei Besichtigungen ein

    5x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Haus möbliert
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    148.02 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2032/02/23
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    - 8 km westlich der Kreisstadt Neuburg/Do.
    - Bahnhof Regionalzug am Ort
    - über die Bundesstraße B 16 in 30 Minuten nach Donauwörth bzw. in 40 Minuten nach Ingolstadt
    - Arzt, Hofladen, Kita und Grundschule im 2 km entfernten Kernort Oberhausen

    Kontakt
    Antwort an:
    immo8 GmbH
    Herr Georg Kranz
    Lenbachplatz 11
    86529 Schrobenhausen
    Telefon +49 8252 912-404, +49 1511 7675589, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    Fax +49 8252 7053460
    URL www.immo-dom.de
    Anbieter kontaktieren
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