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    RESERVIERT-NEUBAU: Attraktive Doppelhaushälfte in schöner Lage von Oberhaching

    1.195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    131,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2019
     RESERVIERT-NEUBAU: Attraktive Doppelhaushälfte in schöner Lage von Oberhaching
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    • Erdgeschoss RESERVIERT-NEUBAU: Attraktive Doppelhaushälfte in schöner Lage von Oberhaching
    • Obergeschoss RESERVIERT-NEUBAU: Attraktive Doppelhaushälfte in schöner Lage von Oberhaching
    • Dachgeschoss RESERVIERT-NEUBAU: Attraktive Doppelhaushälfte in schöner Lage von Oberhaching
    • Kellergeschoss RESERVIERT-NEUBAU: Attraktive Doppelhaushälfte in schöner Lage von Oberhaching

    Haus kaufen in Oberhaching

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (2019-166 / ID: 18567427)
    82041 Oberhaching
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    1.195.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    131,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    260,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2019
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Hier entstehen zwei Doppelhaushälften mit hochwertigster Ausstattung in zentraler Lage von Oberhaching.
    Dieses Doppelhaus wird mit viel Liebe zum Detail erbaut.
    Als Baubeginn ist ca. April 2020 vorgesehen, die Fertigstellung dann ca. Ende 2020.

    Durch den nördlich gelegenen Eingangsbereich betreten Sie die Diele. Rechter Hand befindet sich eine Gästetoilette und gegenüber findet sich Platz für eine Garderobe. Der großzügig, süd-östlich ausgerichtete Wohn- und Essbereich verfügt über ausreichend Tageslicht und besticht durch die schöne und sehr zeitgemäße Raumaufteilung. Ein hochwertiger Parkett-Boden rundet das Gesamtbild ab. Der großzügige Wohnbereich geht durch die lichtdurchflutete Fensterfront in den Außenbereich über. Dort befindet sich die im Kaufüreis inkludierte Holzterrasse mit angrenzendem Garten. Dieser verfügt nahezu ganztägig über Sonne.

    Im 1. Stock befinden sich ein etwas größerer sowie zwei nahezu gleichgroße, sehr schön geschnittene Schlafräume. Gegenüber und neben einem der beiden kleineren Zimmer gelangen Sie über einen kleinen Flur in ein separates Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über das moderne Treppenhaus erreicht man das Dachgeschoss. Hier befindet sich linker Hand ein Zimmer welches als Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Direkt gegenüber des Treppenaufgangs finden Sie noch ein weiteres großzügiges Schlafzimmer.

    Die Haustechnik ist im Keller des Hauses untergebracht. Des Weiteren finden Sie im Keller auch drei großzügige Räume.
    Zum Objekt gehören zwei Außenstellplätze, welche sich nördlich unmittelbar neben dem Eingangsbereich befinden.

    Im derzeitigen Stadium können die Grundrisse teilweise nach Ihren Bedürfnissen / Wünschen gestaltet werden.

    - frei wählbare Fliesen
    - hochwertige Parkett-Böden
    - im Keller hochwertige Design-Böden
    - Fußbodenheizung
    - Belüftungssystem
    - Dreischeiben- Wärmeschutzverglasung
    - Fensterbänke in Granit oder Marmor
    - Holztreppe in offener Bauweise
    - Grundrisse im derzeitigen Stadium frei gestaltbar
    - Erstbezug
    - Gehobene Qualität der Ausstattung

    Gehobene Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber den Firmen Immobilien Stephan und REAL ESTATE Achim Salcher GmbH zur Folge.

    Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    2x Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Oberhaching umfasst die zusammengewachsenen Ortsteile Oberhaching, Deisenhofen und Furth sowie das benachbarte Gut Laufzorn und südlich die Ortschaften Kreuzpullach, Ödenpullach, Oberbiberg, Jettenhausen und Gerblinghausen.

    Die Infrastruktur ist hervorragend, da die Anbindung an die Autobahn München-Salzburg und München-Nürnberg in wenigen Minuten erreichbar ist. Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung des Objekts.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    Telefon +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    E-Mail ks@immobilien-stephan.com
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
    Anbieter kontaktieren
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