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    LAYER HAUS AG:
    Neubauvorhaben
    elegantes EINFAMILIENHAUS

    1.598.390,00 €
    Wohnfläche ca.:
    204,20 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
    Süd-West LAYER HAUS AG:<br />
Neubauvorhaben   <br />
elegantes EINFAMILIENHAUS
    Süd-West
    • Süd-West LAYER HAUS AG:<br />
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    • Nord-West LAYER HAUS AG:<br />
Neubauvorhaben   <br />
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    • Erdgeschoss LAYER HAUS AG:<br />
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    • Obergeschoss LAYER HAUS AG:<br />
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    • Kellergeschoss LAYER HAUS AG:<br />
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    Haus kaufen in Oberhaching

    Einfamilienhaus
    (JG241 / ID: 16851357)
    82041 Oberhaching
    Deutschland
    Anbieter:
    Dipl. Ing. W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Johann Goss
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    www.layer-gruppe.de
    089/54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    1.598.390,00 €
    Provision
    3,57 % nur auf den Grundstückspreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    204,20 m²
    Grundstücksfläche ca.
    545,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wir erstellen in perfekter Lage in Oberhaching ein Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung.

    Der angebotene Preis ist ein Komplettpreis, der folgende Leistungen beinhaltet:


    ALLGEMEIN:
    - Grundstück
    - Haus mit Keller
    - Einzelgarage mit Satteldach und einem gepflasterten Stellplatz
    - Pflasterung der Gemeinschaftsflächen sowie der Terrasse

    - Alle Hausanschlussgebühren inklusive (Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Fernwärme)


    INNENAUSBAU:
    - Malerarbeiten inkl. Keller
    - Bodenbelag Parkett im gesamten Haus inkl. Hobbykeller, Fliesen im Haustechnikraum
    - Kellergeschosshöhe 2,40 lichte Raumhöhe
    - Fußbodenheizung im ganzen Haus inkl. Keller
    - Überflurhebeanlage im Haustechnikraum im Keller


    BAUNEBENKOSTEN:
    - Erdarbeiten komplett
    - Anschluss- und Verbrauchsgebühren für Baustrom und Bauwasser
    - Hausanschlußgebühren
    - Kanalarbeiten und Regenentwässerung


    AUßENANLAGEN / AUßENGESTALTUNG:
    - Absturzsicherungen weiß pulverbeschichtet
    - Terrassenbelag 20 m²
    - Anteilige Pflasterung des Erschließungsweges, sowie Zufahrt zur Garage


    Kaufnebenkosten sind nicht enthalten.

    Individuelle Ausstattungswünsche werden gerne berücksichtigt. Jedes Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden in jedem Haus nur Markenprodukte eingebaut ( z.B. Vaillant, Braas, usw. ) Das einmalige Sicherheitspaket der Layer Haus AG schützt vor bösen Überraschungen während der Bauphase: Alles inklusive: • ENEV 2016 • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Dreifachschutzverglasung • Baufertigstellungs-Bürgschaft • Festpreisgarantie • Baugewährleistungs-Bürgschaft • Bauherrenhaftflicht- und Bauleistungsversicherung • Erstellung von Baugrundgutachten • Baukontrolle durch unabhängige Baugutachten • Blower-Door-Test • Individuelle Gestaltung Ihres Traumhaus • Kostenkontrolle schon bei der Planung • 24-Stunden Finanzierungs-Service • Bauzeitgarantie • Verwendung von Markenprodukten • Hausakte So macht bauen Spaß !

    Gehobene Ausstattung
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé beschreibt in knapper Form die wesentlichen Daten des Bauvorhabens. Ich biete Ihnen gerne für Ihre Beurteilung der Lage eine Besichtigung vor Ort und ein persönliches Gespräch in unserem Vertriebsbüro in Nymphenburg an.
    Mein Name ist Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, bin mobil erreichbar unter 0160 96 701 284
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 2 Garagen
    Lage und Besonderheiten
    Oberhaching ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Sie liegt südlich von München und östlich von Grünwald. Durch die Nähe zur Großstadt München und in die Berge, die hervorragende Anbindung sowohl an den
    ÖPNV als auch an die Autobahn sowie durch die sehr gute Infrastruktur sind die Ortsteile
    Oberhachings heute ein nachgefragter Wohn- und Gewerbestandort.
    Fußläufig erreichen Sie die S-Bahnhaltestelle "Furth".

    Ebenso verfügt diese Gemeinde über eine perfekte Infrastruktur:

    - Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium sind ortsansässig
    - Ärzte und Apotheke sind sehr gut erreichbar
    - diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
    - Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten
    - usw.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing. W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Johann Goss
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    Telefon 089/54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    URL www.layer-gruppe.de
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