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    Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage

    1.998.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1981
    Exposebild Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage
    Exposebild
    • Exposebild Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage
    • Grundriss Erdgeschoss Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage
    • Grundriss Obergeschoss Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage
    • Grundriss Keller Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage
    • Essecke mit Kachelofen Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage
    • Wohnzimmer, Raumhöhe 2,80 m Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage
    • Wohnzimmer mit Erker Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage
    • Blick vom Wohnzimmer zur Essecke und Diele Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage
    • Kaminzimmer Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage
    • Treppe ins Obergeschoss Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage
    • Flur Obergeschoss Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage
    • Badezimmer Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage
    • Eingangsbereich Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage
    • Blick vom Balkon in den Vorgarten Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage
    • Garten Grosszügiges Landhaus in bevorzugter Lage

    Haus kaufen in Oberhaching

    Einfamilienhaus
    (1/20/612-612/1012 / ID: 16022962)
    82041 Oberhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Bartl
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2250
    +49 89 23801972431
    Kosten
    Kaufpreis
    1.998.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.021,00 m²
    Nutzfläche ca.
    220,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    frei nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Einfach Riesig...

    Das Wohnhaus wurde im Jahre 1981 in massiver Ziegelbauweise im Landhausstil erstellt.
    Die separat zugängliche Einliegerwohnung kann sehr gut für individuelle berufliche und private Zwecke genutzt werden.
    Insgesamt verfügt das gepflegte Haus über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 500 m².
    Davon entfallen auf die reine Wohnfläche ca. 300 m², verteilt auf 9 Zimmer,
    3 Bäder, Gäste-WC und Küche mit Esszimmer.
    Die großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Im Esszimmer können Sie zur kalten Jahreszeit am Kachelofen bei wohliger Wärme gemütlich speisen.
    Genießen Sie entspannte Stunden im Kaminzimmer am offenen Kamin.
    Kamin- und Wohnzimmer verfügen über eine komfortable Raumhöhe von 2,80 m.
    Der Keller wird geprägt durch die große Schwimmhalle mit Sauna und Nasszelle.
    Das Schwimmbad wird aktuell nicht genutzt, die Anlagentechnik müsste überholt werden.
    Im Zugangsbereich des 1.021 m² großen Grundstücks befindet sich die Doppelgarage.

    Wir haben Ihr Interesse geweckt?

    Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin zur Objektbesichtigung.

    MVV = S-/U-Bahnanschluss, Kachelofen

    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht:
    mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision oder Wertersatz verlangt.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    141,1 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/05/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Dort wo sich der Deisenhofener Forst in Wiesen und Wäldern erstreckt, wo die Salzburger Autobahn nach Süden lockt und die Metropole München sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn nur einen Katzensprung entfernt ist liegt die Gemeinde Oberhaching/Deisenhofen, einer der begehrtesten Vororte im Süden Münchens.

    Das Zentrum des sympathischen Ortes hat einfach alles was man zum Leben braucht.
    Geschäfte für den täglichen Bedarf, sämtliche Schulen und Kindergärten. Sportanlagen, Tennisplätze und Reiterhöfe bieten vielfältige Möglichkeiten seine Freizeit aktiv und angenehm zu gestalten. Auch die Gastlichkeit kommt nicht zu kurz, gemütliche Restaurants und kleine Cafes erwarten Sie.

    Auch der Weg ins Büro oder zum ausgiebigen Shopping in Münchens City ist nicht weit.
    Die S-Bahnlinie S3 bringt die Pendler teilweise im 10 Minutentakt in nur ca. 30 Minuten
    Fahrzeit zum Marienplatz. Außerdem erreicht man mit dem Zug Meridian den Münchner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.
    Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über den Mittleren Ring gelangen Sie in die Stadtteile Münchens.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Bartl
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    Telefon +49 89 23801 2250
    Fax +49 89 23801972431
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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