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    Familien-Idyll mit Potenzial! Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Feeling!

    850.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1963
    Ansicht aus dem Garten Familien-Idyll mit Potenzial! Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Feeling!
    Ansicht aus dem Garten
    • Ansicht aus dem Garten Familien-Idyll mit Potenzial! Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Feeling!
    • Blick von der Terrasse in den Garten Familien-Idyll mit Potenzial! Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Feeling!
    • Aussenansicht Familien-Idyll mit Potenzial! Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Feeling!
    • S-Bahn-Station Furth (S3) in Fußnähe Familien-Idyll mit Potenzial! Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Feeling!
    • Kellergeschoss Familien-Idyll mit Potenzial! Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Feeling!
    • Erdgeschoss Familien-Idyll mit Potenzial! Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Feeling!
    • Obergeschoss Familien-Idyll mit Potenzial! Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Feeling!
    • Information Familien-Idyll mit Potenzial! Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Feeling!

    Haus kaufen in Oberhaching

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (643125 / ID: 16043549)
    82041 Oberhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    850.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    492,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    kurzfristig/sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind für Ihre Familie auf der Suche nach einem gut angebundenen Eigenheim mit großem Garten in einer ruhigen Wohnsiedlung? Dann sind Sie hier richtig: aufgrund der versetzten Bauweise gibt Ihnen diese Doppelhaushälfte fast das Gefühl, in einem freistehenden Häuschen zu leben.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das Gebäude wurde immer gepflegt und in Ordnung gehalten, so wurden in den vergangenen Jahren die Fenster und die Heizung erneuert, dennoch befinden sich einige Räume wie z.B. die Nassräume und die Küche in überwiegendem Originalzustand, weshalb der Allgemeinzustand als renovierungsbedürftig bezeichnet werden kann.



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Ca. Angaben der Wohnflächen:

    Erdgeschoss:
    44,10 qm Wohnzimmer
    08,92 qm Küche
    03,39 qm Speisekammer
    01,81 qm Abstellkammer
    01,65 qm Gäste-WC
    03,96 qm Flur
    03,50 qm Windfang

    Obergeschoss:
    19,04 qm Schlafzimmer
    18,19 qm Raum 1
    10,82 qm Raum 2
    08,95 qm Raum 3
    04,90 qm Badezimmer
    03,29 qm Balkon zu 1/2
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    235.5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nur wenige Gehminunten (ca. 500 m) von der S-Bahn-Station *Furth* (S3) entfernt, wohnen Sie hier angenehm ruhig in einer 30er-Zone mit überwiegend nur Anwohnerverkehr idyllisch grün mit fast durchgängig sehr gepflegten Häusern und bunten Gärten. Hier ist die Welt noch in Ordnung, man kennt und grüßt sich noch!
    Die Anbindung an die A995 ist nur ca. 3 Minuten entfernt und bringt Sie rasch in alle Richtungen.
    Der Ortskern der gewachsenen Gemeinde Oberhaching kann mit dem Fahrrad oder PKW in wenigen Minuten erreicht werden und bietet eine Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, wie natürlich auch KiTas/KiGa und Schulen (Grund-, Mittel-, Volks- und Wirtschaftsschule sowie Gymnasium).
    Auch eine ausreichende medizinische Versorung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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