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    Brück Immobilien - Ortsmitte Oberhaching - Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomielizenz

    1.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1969
    Wohn- und Geschäftshaus Brück Immobilien - Ortsmitte Oberhaching - Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomielizenz
    Wohn- und Geschäftshaus
    • Wohn- und Geschäftshaus Brück Immobilien - Ortsmitte Oberhaching - Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomielizenz
    • Grundriss EG Brück Immobilien - Ortsmitte Oberhaching - Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomielizenz
    • Grundriss OG Brück Immobilien - Ortsmitte Oberhaching - Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomielizenz
    • Lokalität Brück Immobilien - Ortsmitte Oberhaching - Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomielizenz
    • Biergarten Brück Immobilien - Ortsmitte Oberhaching - Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomielizenz
    • Terrasse Brück Immobilien - Ortsmitte Oberhaching - Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomielizenz
    • Lokalität Brück Immobilien - Ortsmitte Oberhaching - Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomielizenz
    • Küche Brück Immobilien - Ortsmitte Oberhaching - Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomielizenz
    • Küche Brück Immobilien - Ortsmitte Oberhaching - Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomielizenz
    • WC Herren Brück Immobilien - Ortsmitte Oberhaching - Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomielizenz
    • WC Damen Brück Immobilien - Ortsmitte Oberhaching - Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomielizenz
    • OG Süd-Terrasse Brück Immobilien - Ortsmitte Oberhaching - Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomielizenz
    • OG Süd-Terrasse Brück Immobilien - Ortsmitte Oberhaching - Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomielizenz

    Haus kaufen in Oberhaching b München

    Mehrfamilienhaus
    (4195 / ID: 16861117)
    82041 Oberhaching b München
    10809184134508
    Deutschland / Oberhaching
    Anbieter:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    www.brueck-immobilien.de
    +49 89 43 90 61 50
    Kosten
    Kaufpreis
    1.100.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    545,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    frei ab 1.9.2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bestlage Oberhaching - seit 1997 alteingesessene, beliebte Inn-Lokation mit Biergarten und Terrasse. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit der Nutzung für Restaurant/Cocktailbar sowie darüberliegender, repräsentativer Eignerwohnung (EG+DG+ausgebauter Dachspitz). Die chice Terrassenwohnung über dem Restaurantbetrieb verbindet Arbeiten und Wohnen in Einem. Das EG ist wie folgt aufgeteilt: 1. Eingang mit Flur und Treppe zur darüberliegenden 2 Zi.-Wohnung (ursprünglich 3 Zi.) mit Süd-Terrasse und ausgebautem Dachstudio, die Wohnung wurde 2012 für EUR 50.000,-- komplett renoviert. 2. Eingang Restaurant mit Gastraum und Theke ( ca. 140 m²), Terrasse und Biergarten ( ca. 105 m²), Flur, WC, Küche, Heizung, Lager, Treppe zum teilausgebauten KG. Eine oberirdische Einzelgarage, 5 Stellplätze sowie ein Schuppen befinden sich auf dem 545 m² Eck/Grundstück. Der Kaufpreis ist gegen Höchstgebot angesetzt. Die Energieausweise für das Einfamilienhaus als auch für Nichtwohngebäude liegen vor.

    Gesamtfläche: 318qm
    Gastrofläche: 245qm


    Zusätzliche Angaben Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
    nach Terminvereinbarung
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    442,30 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Wärme
    595,5 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    48,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    14/03/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Oberhaching mit seinem Charme ist ein beliebter Zuzugsort von München. Sehr zentral gelegen befindet sich der beliebte Inntreff Mexicanos. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    Fax +49 89 43 90 61 50
    URL www.brueck-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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