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    Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    182,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1900
    Frontansicht Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten
    Frontansicht
    • Frontansicht Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten
    • Büro Erdgeschoß Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten
    • Büro 2 Erdgeschoß Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten
    • Flur 1. Obergeschoß Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten
    • Gästetoilette 1. Obergeschoß Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten
    • Küche Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten
    • Küche Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten
    • Balkon 1. Obergeschoß Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten
    • Garten Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten
    • Rückansicht Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten
    • Ausblick vom Dachgeschoß Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten
    • Grundriss Erdgeschoss Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten
    • Grundriss  Obergeschoss Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten
    • Grundriss Dachgeschoss Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten
    • Werbebild Schön sanierter Altbau mit PV-Anlage und Garten

    Haus kaufen in Schwarzenbach am Wald

    Einfamilienhaus
    (321083 / ID: 22419787)
    95131 Schwarzenbach am Wald
    Deutschland / Schwarzenbach (Wald), Presseck
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    09281/54 01 34-20
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    182,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    631,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Hinter der schönen alten Fassade wurde tüchtig renoviert. Auf drei Ebenen erstrahlt das Haus von 1900 in neuem Glanz. Durch die hellen Farben und die moderne Beleuchtung wirkt das Objekt schon beim Betreten einladend und gemütlich. Im Erdgeschoss befinden sich Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, eine Gästetoilette, ein weiteres Büro, der Zugang zum Keller und zur Werkstatt, Holzlager und Garage sowie der Zugang zum ca. 600 qm großen Garten. Im ersten Obergeschoss sind die zwei Kinderzimmer, die großzügige Küche mit Essbereich, eine Gästetoilette und der Zugang zum großen Balkon. Das Dachgeschoss bietet ein tolles Wohnzimmer mit wunderschönem Ausblick in den Frankenwald und über Schwarzenbach. Weiterhin gibt es Lagerräume, die bei Bedarf ausgebaut werden könnten. Eine brandneue Pelletsheizung versorgt das Objekt mit nachhaltiger Wärme.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * neue Pellets-Zentralheizung * Photovoltaik * renoviert * Prefa-Dach * großer Garten * teilunterkellert * Küche inklusive * vierfach verglaste Fenster * Werkstatt * Garage mit Wallbox und elektrischem Rolltor



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen


    Zusätzliche Angaben 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    231.1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.08.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt in Zentrumsnähe des oberfränkischen Ortes Schwarzenbach am Wald. In der Waldhauptstadt 2022/2023 gibt es alles, was man zum Leben braucht. Mit viel Natur und dem Hallenbad sind im Sommer und Winter viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geboten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    Fax 09281/54 01 34-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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