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    In dörflicher Randlage – die Natur vor der Tür!

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    236,50 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1954
     In dörflicher Randlage – die Natur vor der Tür!
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    Haus kaufen in Weißenbrunn

    Bauernhaus
    (1/20/179-380/3588 / ID: 15912901)
    96369 Weißenbrunn
    Grün
    Deutschland / Weißenbrunn, Kulmbach
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    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Thomas Rauh
    Kulmbacher Str. 11
    96317 Kronach
    www.s-kukc.de
    09261 660-2921
    09221 885-2999
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    236,50 m²
    Grundstücksfläche ca.
    8.624,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Großzügiges Generationen-Landhaus in Weißenbrunn-Ortsteil

    * 8.624 m² Grundstücksgröße in Ortsrandlage
    * hauptsächlich Wiesengrundstück mit teilweisem Baumbestand – ideal für Tierhaltung!
    * weitere landwirtschaftliche Grundstücke können noch mit dazu erworben werden!
    * geräumiges 1- bis 2-Familien-Wohnhaus mit ca. 236,50 m² Gesamtwohnfläche
    * Erdgeschoss: separater Eingang mit Windfang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC und Hauswirtschaftsraum, ca. 80 m² Wohnfläche und eine großzügige, überdachte Außenterrasse, weiterhin befindet sich der Heiz- und Tankraum mit im Erdgeschoss
    * Obergeschoss: Küche (inkl. Einbauküche), großes Wohnzimmer mit Balkon, Bad/Dusche/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Flur, ca. 106,50 m² Wohnfläche
    * Dachgeschoss: 3 Zimmer, WC und Flur, ca. 50 m² Wohnfläche
    * teilunterkellert (von außen begehbar!)
    * Öl-Zentralheizung (Viessmann, Baujahr 1996)
    * Baujahr Wohnhaus 1954; Umbau im Jahr 1974
    * größtenteils Kunststofffenster
    + teilweise Parkettböden, Kaminöfen
    + massives Nebengebäude mit mehreren Garagen/Carports und Abstellmöglichkeiten für landwirtschaftliche Geräte (mit Stromanschluss) – Baujahr 2004-2007
    * weitere Einzelgarage vorhanden
    * ab sofort frei

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 7 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    226,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/04/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Thomas Rauh
    Kulmbacher Str. 11
    96317 Kronach
    Telefon 09261 660-2921
    Fax 09221 885-2999
    URL www.s-kukc.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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