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    Grosses Haus im Ortskern Tagespflege, Praxis, etc.

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    408,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    N54200001_mvc-001f.jpg Grosses Haus im Ortskern Tagespflege, Praxis, etc.
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    Haus kaufen in Bad Berneck

    Einfamilienhaus
    (N54200001 / ID: 17686770)
    95460 Bad Berneck
    Deutschland / Bad Berneck (Fichtelgebirge), Bindlach, Himmelkron
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    408,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    215,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 340 kWh/m2a Baujahr: 1920, Energieträger: Fernwärme, Heizart: Fernwärme, Das Haus BJ, ca 1920 liegt im Ortskern einer kleinen Kurstadt mit 4.500 Einwohnern im Fichtelgebirge. Es hat eine sehr schöne grosse Wohnung im 2 OG mit einer Wohnfläche von 136,7 m² wobei in dieser Wohnung besonders das luxuriöse Bad sowie die Aussicht auf Schlossturm und Marktplatz hervorzuheben sind. Im 1 OG befindet sich eine kleinere Wohnung mit 43 m² in der ein früherer Angesteller wohnte. Zusätzlich sind im 1 OG eine gewerbliche Fläche von 95 m². Im EG mit 136 m² ist ebenfalls eine Gewerbefläche in der früher ein Café untergebracht war. Ebenso gibt es Damen und Herren WCs, Küchenanlage, sowie diverse Abstellräume. Die beiden Wohnungen sind sofort beziehbar. Fenster Kunststoff und Holzfenster, 2.OG teilweise mit Rollos, Böden: Fliesen, Parkett. Das Haus verfügt über eine Teil Unterkellerung, hiersind der Öltank sowie Vorratsräume untergebracht.Eine Belegung der Gewerberäume mit Gastronomie etc. ist jederzeit möglich. Die Gewerbeflächen müssten modernisiert werden. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich weitere Gastronomie Betriebe diese sind jedoch in erster Linie Speiselokale.Die Räumlichkeiten wären auch gut für eine Tagespflege/Friseur geeignet, da die sanitären erforderlichen Anlagen bereits vorhanden sind. Der Verkehrswert wurde auf 195.000 ? durch einen Gutachter festgestellt. Selbstverständlich können alle Gewerbearten untergebracht werden, Nagelstudio, Artztpraxis, Fitness Center hier ist nach entsprechender Modernisierung vieles möglich. Bad Berneck romantisches Kneippheilbad im Naturpark Fichtelgebirge. www.badberneck.de Unverändert ansprechend ist die imposante Naturkulisse noch heute, die Felsentürme mit ihren Aussichtspunkten und stillen Täler wie der Kurpark. Immer noch faszinieren Natur und Aussicht und bilden den Rahmen für die gute Gastronomie, die noch persönlich geführten Unterkünfte und das moderne Gesundheitsangebot. Im malerischen Tal der Ölschnitz, nur 15 km von der Festspielstadt Bayreuth entfernt, liegt Bad Berneck - Luftkurort, Kneippheilbad und moderne Präventionsstadt für Gesundheitstouristen und Naturfreunde. Der Charme seiner idyllischen Lage am Fusse des Fichtelgebirges und seine verwinkelten Gassen begeisterten bereits berühmte Künstler und Gelehrte wie Jean Paul, Alexander von Humboldt und die Romantiker Tieck und Wackenroder. Der historische Marktplatz, der idyllische Kurpark mit seinen Kolonnaden, die Romantik-Freilichtbühne am Schlossturm, mittelalterliche Burgruinen, bergbauliche und geologische Sehenswürdigkeiten sowie der Dendrologische Garten mit seinen alten und seltenen Gehölzen haben bis heute nichts von ihrem Reiz verloren. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N54200001 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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