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    Gemütliches Ferienhaus für Kapitalanleger oder Eigennutzer

    115.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1984
    Küche Gemütliches Ferienhaus für Kapitalanleger oder Eigennutzer
    Küche
    • Küche Gemütliches Ferienhaus für Kapitalanleger oder Eigennutzer
    • Wohnbereich Gemütliches Ferienhaus für Kapitalanleger oder Eigennutzer
    • Flur Gemütliches Ferienhaus für Kapitalanleger oder Eigennutzer
    • Wohnbereich Gemütliches Ferienhaus für Kapitalanleger oder Eigennutzer
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    Haus kaufen in Fichtelberg

    Ferienhaus
    (44170105-00304 / ID: 16753941)
    95686 Fichtelberg
    Deutschland / Fichtelberg, Tröstau
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    https://immobilien.postbank.de/grub
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    115.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    921,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    06.04.2018
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt liegt in einer Wohn-Anlage mit mehreren Ferienhäusern.

    Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 90 m² und einen Garten mit ca. 1100 m².

    Es ist barrierefrei und im Massivbau 1984 errichtet worden und 2012 komplett renoviert,
    und ist voll möbliert.

    Die momentane Mietauslastung beträgt zur Zeit ca. 70% im Jahr.

    Das Anwesen verfügt über vier Zimmer als Schlaf oder Nutzzimmer, Küche, Ess-und Wohnbereich, einen Badzimmer, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.
    Der Grundriss ist aufgrund der bauweise komplett veränderbar.

    Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terasse.

    Es wird über eine Gasheizung beheizt und besitzt einen zusätzlichen Kachelofen.

    Kachel-/Schwedenofen

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas
    Endenergieverbrauch
    113,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/04/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich auf einem sonnigen Hochplateau im schönen Ortsteil Neubau der Gemeinde Fichtelberg in Oberfranken/Bayern. Nur ca. 300m entfernt liegt der idyllische Fichtelsee.

    Wanderwege und Langlaufloipen verlaufen direkt in der Nähe. Zum Ortskern von Fichtelberg sind es nur 2,5 km, in welchem Sie für die direkte Nahversorgung alles vorfinden. Außerdem befindet sich noch Ärzte, Apotheke, eine Tankstelle und Restaurants vor Ort.

    Die nächste große Stadt Bayreuth ist nur 30 km entfernt.
    Fichtelberg liegt verkehrsgünstig an der A9

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/grub
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